房屋租賃合同范例西安第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

四、押金

1.押金：人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后七個工作日內(nèi)無異議的情況下，一次性退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施維修：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

四、押金

1.押金：人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后七個工作日內(nèi)無異議的情況下，一次性退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在本合同履行期間，乙方未能按時支付租金，由丙方代為支付，丙方有權(quán)從乙方的租金中扣除所代付的租金。

3.丙方擔(dān)保期間自本合同生效之日起至租賃期滿后__________個月止。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施維修：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)維修。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為提出異議。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方提前解除合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時支付，并降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，增強了合同的履約保障，有效維護了自己的利益。同時，本合同對乙方的違約責(zé)任及限制條款進行了詳細規(guī)定，旨在約束乙方，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對房屋租賃過程的主動控制，確保了租賃合同的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在本合同履行期間，乙方未能按時支付租金，由丙方代為支付，丙方有權(quán)從乙方的租金中扣除所代付的租金。

3.丙方擔(dān)保期間自本合同生效之日起至租賃期滿后__________個月止。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，但應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋存在重大瑕疵時，降低租金或解除合同。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方正常使用房屋受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______