房地產(chǎn)買賣服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格；

2.3買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收；

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付____________________元人民幣，作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用；

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元人民幣的違約金；

5.2若買方未按本合同約定的時間支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格，應(yīng)向賣方支付____________________元人民幣的違約金；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為買方提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格；

2.3買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的方式為：____________________。

第三條中介方服務(wù)

3.1中介方應(yīng)按照本合同約定，為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購買服務(wù)，包括但不限于信息查詢、實地看房、談判協(xié)調(diào)等；

3.2中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性；

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為人民幣____________________元。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收；

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付____________________元人民幣，作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用；

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求中介方對標(biāo)的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無債務(wù)負(fù)擔(dān)；

6.2買方有權(quán)要求中介方協(xié)助處理標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中的問題；

6.3買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

第七條賣方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元人民幣的違約金；

7.2若賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3賣方同意在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條中介方責(zé)任

8.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實性和完整性；

8.2中介方應(yīng)對買方提供的個人信息保密，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露；

8.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

附件三：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲方提供更為全面、專業(yè)的房地產(chǎn)買賣服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)益保障，確保交易過程中的利益最大化，同時通過增加賣方的違約及限制條款，維護交易秩序，保障交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格；

2.3買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方服務(wù)

3.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按時支付購房款；

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的有效性和及時性，在買方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，服務(wù)費金額為人民幣____________________元。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收；

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付____________________元人民幣，作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用；

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；

6.2買方有權(quán)要求賣方在過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

6.3買方有權(quán)要求賣方在過戶前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

第七條賣方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元人民幣的違約金；

7.2若賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3賣方同意在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條擔(dān)保方責(zé)任

8.1擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保擔(dān)保服務(wù)的有效性和及時性；

8.2擔(dān)保方應(yīng)對買方提供的個人信息保密，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露；

8.3擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜