房屋存量合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋存量（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂本合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同商議，特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：__________。

二、房屋存量轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋存量轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋存量。

2.3房屋存量轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整。

三、房屋存量交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋存量交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋存量轉(zhuǎn)讓價(jià)格，分__________期付款。

4.2每期付款金額為：人民幣__________元整。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)在每期付款到期前__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋存量，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣__________元整。

5.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易中介方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋交易，并監(jiān)督交易過程。

2.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保信息完整、準(zhǔn)確無誤。

2.3丙方應(yīng)在交易過程中，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決交易中出現(xiàn)的爭議。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方購買房屋后，甲方仍保留對房屋的最終控制權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、周到的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方同意購買甲方房屋，并按照約定支付房屋交易款項(xiàng)。

4.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

4.3乙方在房屋交付前，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。

五、丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)房屋交易情況，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易款的__________%。

6.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易款的__________%。

6.3如乙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丙方在交易過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，介入房屋交易，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方對交易過程的監(jiān)督，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，主導(dǎo)房屋交易，有助于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方主導(dǎo)交易，有利于維護(hù)房屋市場的穩(wěn)定，促進(jìn)房屋資源的合理配置。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易中介方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：__________。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋交易，并監(jiān)督交易過程。

2.2丁方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保信息完整、準(zhǔn)確無誤。

2.3丁方應(yīng)在交易過程中，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決交易中出現(xiàn)的爭議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在約定時(shí)間內(nèi)獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并在交付時(shí)房屋符合合同約定條件。

3.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、周到的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無任何影響乙方權(quán)益的第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

五、丁方權(quán)利

5.1丁方有權(quán)根據(jù)房屋交易情況，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2丁方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易款的__________%。

6.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易款的__________%。

6.3如甲方在房屋交付前因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方在交易過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買人，主導(dǎo)房屋交易，有