共同小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________棟__________號的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________棟__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日。

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：甲方要求乙方支付押金人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋維修：在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因需要維修的，乙方應(yīng)向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)及時進行維修。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.甲方如未按時交付房屋或提供配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.本合同簽訂之日前的水、電、燃氣等費用清單。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________棟__________號的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________棟__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日。

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.押金：甲方要求乙方支付押金人民幣__________元。

2.第三方擔(dān)保：丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。若乙方未按時支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋維修：在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因需要維修的，乙方應(yīng)向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)及時進行維修。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間定期提供房屋使用情況報告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的重新出租。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或進行其他形式的使用。

4.乙方在租賃期間，不得擅自引入他人居住，如因引入他人導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.本合同簽訂之日前的水、電、燃氣等費用清單。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.甲方身份證復(fù)印件。

6.丙方身份證復(fù)印件。

7.第三方擔(dān)保協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.通過第三方介入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保甲方利益最大化。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的使用和收益享有權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保方，加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同中增加權(quán)益條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________棟__________號的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為提升乙方居住體驗，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供者，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________棟__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日。

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供者，負責(zé)提供以下服務(wù)：

-日常物業(yè)管理；

-維護公共設(shè)施；

-安全巡邏；

-客戶服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和投訴。

五、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方享有以下權(quán)益：

-私密性保護：丙方應(yīng)尊重乙方的隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方個人信息。

-環(huán)境舒適：丙方應(yīng)確保房屋及小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。

-便捷服務(wù)：丙方應(yīng)提供便捷的物業(yè)服務(wù)，滿足乙方的生活需求。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供以下利益：

-定期對房屋進行保養(yǎng)和維修；

-提供緊急維修服務(wù)；

-舉辦社區(qū)活動，豐富乙方業(yè)余生活。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供必要的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常的生活和經(jīng)營活動。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.第三方物業(yè)服務(wù)協(xié)議。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.甲方身份證復(fù)印件。

6.丙方身份證復(fù)印件。

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