合租體育健身室合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述體育健身室的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的體育健身室，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃體育健身室1.1甲方將其位于______________________的體育健身室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方體育健身室的面積為______________________平方米。1.3乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。1.4租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證體育健身室的合法所有權(quán)，確保乙方在使用過程中的合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)體育健身室的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新，確保乙方在使用過程中的安全與舒適。（3）在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金，除非雙方另有約定。（4）協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的租賃期限和使用范圍使用體育健身室。（2）按照約定的租金支付方式及時支付租金。（3）愛護(hù)體育健身室的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）遵守體育健身室的規(guī)章制度，不得在健身室內(nèi)進(jìn)行違法活動。第三條租金支付及退還3.1乙方采取每月支付租金的方式，租金支付時間為每月__日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。3.3合同到期后，乙方按甲方要求將體育健身室設(shè)施完好無損地退還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.體育健身室所有權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）5.體育健身室設(shè)施清單及驗收報告6.體育健身室維修、保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式說明8.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證體育健身室的合法所有權(quán)未能按時維修、保養(yǎng)設(shè)施提前解除合同且未協(xié)商一致未按約定提供收據(jù)2.乙方違約行為：未按時支付租金未愛護(hù)體育健身室設(shè)施使用健身室進(jìn)行違法活動未按約定退還設(shè)施或造成損壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約金支付和損失賠償?shù)挠嬎汶p方協(xié)商一致的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育健身室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃體育健身室并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用，以使用體育健身室。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方支付租金困難，及時溝通并協(xié)商解決支付方式。收取租金時，確保開具正規(guī)收據(jù)。2.設(shè)施損壞問題：定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。雙方共同確認(rèn)損壞情況，并協(xié)商賠償事宜。3.合同變更/解除問題：提前一個月通知對方，并協(xié)商一致。書面簽訂變更/解除協(xié)議，并保留相應(yīng)證據(jù)。4.違約問題：明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)合同條款和相關(guān)法律，協(xié)商解決或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個