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文檔簡介
2024年房地產(chǎn)委托合同協(xié)議【合同協(xié)議書】甲方(出賣人):法定代表人/個(gè)人姓名:聯(lián)系方式:手機(jī):____電子郵箱:____住所(地址):____乙方(委托人):法定代表人/個(gè)人姓名:聯(lián)系方式:手機(jī):____電子郵箱:____住所(地址):____鑒于《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的原則下,就乙方委托甲方出售特定房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款:一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)名稱:____2.房產(chǎn)所在地:____3.房產(chǎn)面積:____平方米4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況:____5.建筑年限:____年6.交易價(jià)格:人民幣_(tái)___元整二、委托事項(xiàng)1.乙方特此全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)出售上述房產(chǎn),包括但不限于與潛在買家進(jìn)行接洽、價(jià)格談判、買賣合同簽署等所有與銷售相關(guān)的活動(dòng)。2.甲方在合同約定的房產(chǎn)價(jià)款范圍內(nèi),擁有自主決定房產(chǎn)最終售價(jià)的權(quán)利。3.甲方在房產(chǎn)銷售過程中,必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),確保不違反任何相關(guān)規(guī)定。4.甲方有權(quán)選擇適當(dāng)?shù)男麄魍緩酵茝V房產(chǎn),并按約定方式向乙方提供相關(guān)的宣傳材料及報(bào)告。三、合作期限與費(fèi)用1.本委托合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。2.若乙方在合同有效期內(nèi)成功找到符合條件的買家并簽訂買賣合同,甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)款的____%作為委托銷售費(fèi)用。3.如乙方自行轉(zhuǎn)讓、出租或委托第三方代理出售該房產(chǎn),甲方不承擔(dān)任何義務(wù)及費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.合同有效期內(nèi),如乙方單方面撤銷委托或解除合同,需向甲方支付約定的違約金。五、爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同以書面形式訂立,其附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。甲方(出賣人)簽字/蓋章:____日期:____乙方(委托人)簽字/蓋章:____日期:____附件:1.房產(chǎn)證明文件復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.房產(chǎn)相關(guān)宣傳材料2024年房地產(chǎn)委托合同協(xié)議(二)房地產(chǎn)委托管理協(xié)議書甲方:(甲方全稱)乙方:(乙方全稱)鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)1.甲方特此委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)其名下所有房地產(chǎn)的相關(guān)事務(wù)管理,具體包括但不限于房地產(chǎn)的租賃、銷售、維修保養(yǎng)、裝飾裝修等事項(xiàng)。2.甲方同意將涉及委托房地產(chǎn)的有效權(quán)屬證書、租賃合同、銷售合同等所有相關(guān)文件及資料提交給乙方,以便乙方順利開展工作。3.乙方承諾,在遵守國家法律法規(guī)及甲方合理要求的前提下,嚴(yán)格依照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng),勤勉盡責(zé)地履行管理職責(zé),確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、委托期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的委托期限自(起始日期)起至(結(jié)束日期)止。2.若雙方需延長委托期限,應(yīng)提前(具體天數(shù))以書面形式通知對(duì)方,并就延長期限的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。三、委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng),向乙方支付相應(yīng)的委托管理費(fèi)用。2.委托費(fèi)用的支付方式、具體金額及支付時(shí)間等事項(xiàng),由雙方另行協(xié)商確定,并在本協(xié)議簽訂后的(具體天數(shù))內(nèi)完成支付。四、信息保密1.雙方承諾,對(duì)于在履行本協(xié)議過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息及技術(shù)資料等敏感信息,均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露。2.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的所有機(jī)密信息資料,并不得擅自留存、使用或泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失(包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.本協(xié)議一式兩份,
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