南通農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于南通市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其上述標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的具體情況如下：

房屋坐落：南通市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

房屋建成年代：__________年；

土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋所有權(quán)完整、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃、債權(quán)債務(wù)等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）__________元人民幣（大寫：__________元整）以現(xiàn)金形式支付給甲方；

（2）__________元人民幣（大寫：__________元整）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為：__________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.3乙方未能按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶口簿復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于南通市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其上述標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的具體情況如下：

房屋坐落：南通市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

房屋建成年代：__________年；

土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）__________元人民幣（大寫：__________元整）以現(xiàn)金形式支付給甲方；

（2）__________元人民幣（大寫：__________元整）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付房款，第三方應(yīng)立即代為支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備購(gòu)房能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供已支付部分房款的證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金，作為交易保證金。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶口簿復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，第三方能夠有效降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的順利出售，獲取合理的交易價(jià)格。通過(guò)本合同，甲方能夠有效保障自身的權(quán)益，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買位于南通市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，甲方同意出售上述房產(chǎn)，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其上述標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的具體情況如下：

房屋坐落：南通市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

房屋建成年代：__________年；

土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）__________元人民幣（大寫：__________元整）以現(xiàn)金形式支付給甲方；

（2）__________元人民幣（大寫：__________元整）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付房款，第三方應(yīng)立即代為支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等文件，以確認(rèn)其購(gòu)買意愿。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，允許其進(jìn)行房屋實(shí)地考察，以確保房屋符合其預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定房屋的交付時(shí)間、交付條件及違約責(zé)任，以保障其權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及違約金。

5.3甲方在簽訂本合同后，如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶口簿復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.