商鋪簡(jiǎn)易租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，樓層為_(kāi)_________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________________________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為押金（大寫(xiě)：__________________________元整）。

3.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得從事下列活動(dòng)：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）損壞商鋪設(shè)施；

（4）影響他人正常經(jīng)營(yíng)；

（5）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、被征收等原因無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因要求解除；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，樓層為_(kāi)_________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________________________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付租金、履行合同義務(wù)等事項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

3.3丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施或影響他人正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、被征收等原因無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因要求解除；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如對(duì)商鋪的監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如日常維修保養(yǎng)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，保證商鋪的完好狀態(tài)。丙方作為擔(dān)保方，需在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，樓層為_(kāi)_________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________________________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為押金（大寫(xiě)：__________________________元整）。

3.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得從事下列活動(dòng)：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）損壞商鋪設(shè)施；

（4）影響他人正常經(jīng)營(yíng)；

（5）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、被征收等原因無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因要求解除；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

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