住房整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋整體出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

4.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋整體出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付租金，并從中提取一定比例的服務(wù)費(fèi)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的出租管理；

（4）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

5.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

5.3丙方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并代為繳納。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于提高租賃房屋的出租管理效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方提供的服務(wù)有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于甲方在租賃過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

11.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋使用者）：__________

丙方（房屋管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方負(fù)責(zé)代收代付租金，并保證租金的及時(shí)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合租賃條件。

四、第三方管理服務(wù)

4.1丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行入住和退租手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的出租管理；

（4）提供房屋租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

5.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

5.3丙方負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并保證費(fèi)用合理使用。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋使用者，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

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