藥品生產(chǎn)車間合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為藥品生產(chǎn)企業(yè)，乙方為藥品生產(chǎn)車間的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方租賃甲方藥品生產(chǎn)車間進(jìn)行藥品生產(chǎn)的活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用甲方藥品生產(chǎn)車間，不得擅自改變車間的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用甲方藥品生產(chǎn)車間，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證生產(chǎn)過程中藥品的質(zhì)量安全，防止環(huán)境污染，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)車間的水電費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供符合生產(chǎn)要求的藥品生產(chǎn)車間給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證車間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保乙方生產(chǎn)順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供藥品生產(chǎn)車間或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藥品生產(chǎn)車間租賃合同2.租賃雙方的公司注冊證明文件3.租賃雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照4.租賃雙方的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證5.租賃雙方的企業(yè)稅務(wù)登記證6.租賃雙方的企業(yè)開戶許可證7.租賃雙方的企業(yè)信用代碼證8.租賃雙方的企業(yè)資質(zhì)證書9.租賃雙方的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證10.租賃雙方的企業(yè)藥品生產(chǎn)許可證11.租賃雙方的企業(yè)藥品經(jīng)營許可證12.租賃雙方的企業(yè)商標(biāo)注冊證13.租賃雙方的企業(yè)專利證書14.租賃雙方的企業(yè)軟件著作權(quán)證書15.租賃雙方的企業(yè)高新技術(shù)資格證書16.租賃雙方的企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表17.租賃雙方的企業(yè)審計(jì)報(bào)告18.租賃雙方的企業(yè)合同文本19.租賃雙方的企業(yè)勞動(dòng)合同20.租賃雙方的企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)登記證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供藥品生產(chǎn)車間或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按合同約定使用甲方藥品生產(chǎn)車間，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)未承擔(dān)車間的水電費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未遵守國家的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。6.乙方未保證生產(chǎn)過程中藥品的質(zhì)量安全，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。7.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.藥品生產(chǎn)車間：指用于藥品生產(chǎn)的空間和設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方藥品生產(chǎn)車間的合同約定的時(shí)間。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供藥品生產(chǎn)車間或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按合同約定使用甲方藥品生產(chǎn)車間。解決辦法：甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)未承擔(dān)車間的水電費(fèi)用。解決辦法：甲方解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未遵守國家的法律法規(guī)。解決辦法：甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。6.問題：乙方未保證生產(chǎn)過程中藥品的質(zhì)量安全。解決辦法：甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。7.問題：乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方解除本合同，并要求乙方按市價(jià)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.藥品生產(chǎn)企業(yè)出租藥品生產(chǎn)車間給其他企業(yè)或個(gè)人。2.其他企業(yè)或個(gè)人租賃藥品生產(chǎn)企業(yè)的車間進(jìn)行藥品生產(chǎn)。3.藥品生產(chǎn)企業(yè)與租賃方簽訂長期租賃合同