農(nóng)地租賃協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有農(nóng)地使用權，乙方有農(nóng)地租賃需求，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范農(nóng)地租賃關系，明確租賃期限、租賃用途、租金支付方式、租賃物維護責任等事項，以保障雙方的合法權益。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃標的

1.1本協(xié)議租賃標的為甲方位于_______的農(nóng)地，土地總面積為_______畝，四至范圍為_______。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃農(nóng)地僅用于_______，不得用于其他用途。

四、租賃價格

4.1本協(xié)議租賃價格為每畝_______元，租賃期間租金總額為_______元。

4.2租金支付方式：乙方應于每季度首月_______日前支付當季租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。

五、服務質(zhì)量與標準

5.1甲方應確保租賃農(nóng)地符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，保證農(nóng)地肥力、土壤墑情等符合乙方生產(chǎn)需求。

5.2乙方在租賃期間應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理使用農(nóng)地，不得破壞土地資源。

六、維護責任

6.1甲方負責租賃農(nóng)地的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。

6.2乙方負責租賃農(nóng)地的種植和管理，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益。

七、保密條款

7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供符合質(zhì)量標準的農(nóng)地，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

（2）甲方未按時交付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金；

（3）甲方擅自改變租賃用途，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的租賃用途使用農(nóng)地，并確保租賃期間農(nóng)地的合法權益不受侵害。

（2）甲方有權要求乙方按時足額支付租金，并按照國家法律法規(guī)和相關政策合理調(diào)整租金。

1.2甲方義務：

（1）甲方應按約定提供符合質(zhì)量標準的農(nóng)地，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）甲方應負責租賃農(nóng)地的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益。

（3）甲方應保證租賃農(nóng)地的使用權完整，不得將農(nóng)地轉租、抵押或以其他方式處置。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定的租賃用途使用農(nóng)地，并享有農(nóng)地的使用權。

（2）乙方有權要求甲方按時交付符合質(zhì)量標準的農(nóng)地，并要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定的租賃用途使用農(nóng)地，不得擅自改變租賃用途，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益。

（2）乙方應按時足額支付租金，并遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合理使用農(nóng)地。

（3）乙方應按照約定對租賃農(nóng)地進行種植和管理，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益，并承擔相應的生產(chǎn)風險。

（4）乙方應配合甲方進行農(nóng)地的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的合作關系，共同維護租賃農(nóng)地的生產(chǎn)效益。

3.2甲方應定期向乙方提供農(nóng)地使用情況報告，乙方有權對農(nóng)地使用情況進行監(jiān)督。

3.3雙方應定期召開會議，討論農(nóng)地生產(chǎn)、租賃管理等方面的問題，并共同制定解決方案。

3.4甲方應協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問題，乙方應積極配合甲方的工作。

3.5雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和相關政策，確保租賃農(nóng)地的合法使用。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2如遇國家政策調(diào)整、自然災害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。

4.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，甲方應退還乙方押金，乙方應返還租賃農(nóng)地。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、合同終止條件

2.1合同到期自然終止。

2.2任何一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。

2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

2.4國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

三、合同的變更

3.1合同在有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。

3.2合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.3合同變更不影響已履行部分的效力。

四、合同的解除

4.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。

4.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，甲方應退還乙方押金，乙方應返還租賃農(nóng)地。

4.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

1.2土地使用權證或相關證明文件；

1.3農(nóng)地現(xiàn)狀說明及使用情況報告；

1.4農(nóng)地租賃合同簽訂前的農(nóng)地質(zhì)量檢測報告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

2.2乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證明文件（如有）；

2.3乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃及可行性研究報告；

2.4乙方相關農(nóng)業(yè)技術資格證書或培訓證明（如有）。

3.其他附件：

3.1雙方協(xié)商一致認為需要提供的其他相關文件；

3.2合同履行過程中的相關記錄和證明文件；

3.3雙方認為可能對合同履行有重要影響的任何其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方代表簽字位置：在合同甲方代表簽字欄內(nèi)簽字。

1.2甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內(nèi)加蓋甲方公章或合同專用章。

1.3簽字、蓋章日期：甲方代表簽字及蓋章日期應與合同生效日期一致。

2.乙方簽字、蓋章位置：

2.1乙方代表簽字位置：在合同乙方代表簽字欄內(nèi)簽字。

2.2乙方蓋章位置：在合同乙方蓋章欄內(nèi)加蓋乙方公章或合同專用章。

2.3簽字、蓋章日期：乙方代表簽字及蓋