甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)業(yè)貸款個人抵押合同樣本本合同目錄一覽第一條：貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款用途1.3貸款期限1.4貸款利率第二條：抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物所有權(quán)證明2.3抵押物價值評估第三條：還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款賬戶信息第四條：違約責(zé)任4.1借款人違約情形4.2貸款人權(quán)利及救濟(jì)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：貸款人對抵押物的監(jiān)管權(quán)8.1貸款人對抵押物的監(jiān)管8.2貸款人對抵押物處置權(quán)第九條：借款人的義務(wù)9.1按時還款義務(wù)9.2保持抵押物價值義務(wù)9.3配合貸款人監(jiān)管義務(wù)第十條：貸款人的權(quán)利10.1貸款人的監(jiān)督權(quán)10.2貸款人對抵押物的處置權(quán)10.3貸款人的索賠權(quán)第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：合同的附則13.1合同的適用法律13.2合同的解釋權(quán)13.3其他約定第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條：貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款用途甲方承諾所貸款項將用于____（具體用途），并確保用途合法、合規(guī)。1.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率貸款年利率為____%，按年計息，結(jié)息日為每年的____月____日。第二條：抵押物信息2.1抵押物描述甲方同意將位于____（地址）的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等，具體描述）作為本次貸款的抵押物，抵押物所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。2.2抵押物所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等。2.3抵押物價值評估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估，并將評估報告提交給乙方。抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款金額及利息等費(fèi)用。第三條：還款方式及期限3.1還款方式甲方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2還款期限還款期限為____個月，自首次還款之日起計算。3.3還款賬戶信息甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保賬戶內(nèi)余額充足，以便按時還款。第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約情形甲方未按約定用途使用貸款、未按時還款或提供的抵押物存在瑕疵等，均視為甲方違約。4.2乙方權(quán)利及救濟(jì)（1）要求甲方立即改正違約行為；（2）按照約定加重利息；（3）解除本合同，收回貸款金額及產(chǎn)生的利息、罰息等；（4）要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；（5）要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。本部分內(nèi)容共計__字。第八條：貸款人對抵押物的監(jiān)管權(quán)8.1貸款人對抵押物的監(jiān)管乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保抵押物的存續(xù)狀態(tài)符合合同約定。8.2貸款人對抵押物處置權(quán)如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回貸款金額及產(chǎn)生的利息、罰息等。第九條：借款人的義務(wù)9.1按時還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。9.2保持抵押物價值義務(wù)甲方應(yīng)確保抵押物的價值始終保持足以覆蓋貸款金額及產(chǎn)生的利息、罰息等。9.3配合貸款人監(jiān)管義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的文件和信息，保證乙方的合法權(quán)益。第十條：貸款人的權(quán)利10.1貸款人的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。10.2貸款人對抵押物的處置權(quán)如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回貸款金額及產(chǎn)生的利息、罰息等。10.3貸款人的索賠權(quán)如甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追償因違約產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件（1）甲方按時償還貸款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：合同的附則13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.3其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）抵押物所有權(quán)證明；（2）貸款用途證明；（3）還款計劃表；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的角色。1.2第三方范圍第三方介入特指與甲乙雙方無直接利益關(guān)系，受甲乙雙方邀請或依據(jù)法律法規(guī)指定，參與本合同履行過程的獨立第三方。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可提出邀請第三方介入的要求。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）提出邀請第三方介入的要求；（2）雙方協(xié)商確定第三方的類型和人選；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)和權(quán)限；（4）第三方根據(jù)協(xié)議進(jìn)行介入，提供專業(yè)意見或調(diào)解方案；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方的意見或方案，協(xié)商解決爭議。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入過程中的信息謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。4.2費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時支付第三方介入費(fèi)用。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3責(zé)任限額的適用如第三方因過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4責(zé)任限額的例外（1）第三方未按約定提供服務(wù)；（2）第三方無法預(yù)見或無法克服的情況導(dǎo)致?lián)p失；（3）甲方乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和文件。第七條：第三方介入的終止7.1介入終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成一致，解決爭議；（3）法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定的終止條件出現(xiàn)。7.2介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤離現(xiàn)場、交還相關(guān)文件和資料等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等文件，以證明抵押物的所有權(quán)。附件2：貸款用途證明詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的書面對貸款用途的說明，以及相關(guān)的證明材料，確保貸款用于約定的用途。附件3：還款計劃表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等事項。附件5：第三方提供的專業(yè)意見或調(diào)解方案詳細(xì)要求：第三方在介入過程中提供的專業(yè)意見或調(diào)解方案，用于協(xié)助甲乙雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款；2.甲方未按時還款；3.甲方提供的抵押物存在瑕疵或價值不足；4.乙方未按時提供貸款；5.乙方未按約定監(jiān)管抵押物；6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)加收滯納金，并要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，收回貸款金額及產(chǎn)生的利息、罰息等；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；4.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金金額為介入費(fèi)用的____%；5.第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定用途使用貸款，乙方可以要求甲方立即改正，并加收滯納金。如甲方未能按時還款，乙方可以要求甲方支