舊貨市場租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的舊貨市場（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述舊貨市場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的舊貨市場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次，于每期租金到期前____日內(nèi)支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式處分給他人。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或者賠償。

5.2租賃物在正常使用情況下，因自然損耗造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修、更換或者賠償。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1本合同到期后，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃面積確認(rèn)書

3.租賃物裝修及設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的舊貨市場（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，丙方作為專業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對租賃物的日常管理和服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述舊貨市場事宜，并引入丙方提供管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的舊貨市場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

四、管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物的使用、收益和處分享有決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并保證按時足額支付。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常管理和服務(wù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，確保租賃物的正常運行。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

7.3丙方在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃面積確認(rèn)書

3.租賃物裝修及設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提升租賃物的管理和服務(wù)水平，確保租賃物的正常運行。

2.減輕甲方管理負(fù)擔(dān)，使其專注于租賃物的所有權(quán)和收益。

3.保障乙方合法權(quán)益，提高租賃物的使用效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方作為所有權(quán)人的權(quán)益，確保租賃物的合法、合規(guī)使用。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的價值，增加甲方收益。

3.對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“運營方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），丙方作為專業(yè)運營公司，負(fù)責(zé)對租賃物的整體運營和管理，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述商業(yè)空間事宜，并引入丙方提供運營服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

四、運營服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的整體運營和管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，并在不違反合同約定的前提下，自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物的使用不受第三方干擾。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供租賃物的相關(guān)資料和必要支持。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運營和管理，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營環(huán)境。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

7.3丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造和升級，以適應(yīng)市場變化和提升運營效率。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3甲方未按時提供租賃物或相關(guān)支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃面積確認(rèn)書

3.租賃物裝修及設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障其在經(jīng)營中的自主權(quán)和靈活性。

2.通過丙方的專業(yè)運營服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營效益和品牌形象。

3.促進(jìn)乙方在市場競爭中的優(yōu)勢地位，增強(qiáng)其市場競爭力。

弱化甲方