公司簡(jiǎn)易租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿(mǎn)后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。

5.4租賃期間，房屋內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2支付方式：__________

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿(mǎn)后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

4.2丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方使用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，甲方不得無(wú)理干涉。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定續(xù)簽租賃合同。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方的租金支付違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按照約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）如丙方在乙方違約時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了擔(dān)保保障，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到有效保障。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在租賃期間更加謹(jǐn)慎，以避免違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有合同中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利與義務(wù)條款，以及增加多種利益條款，保障了甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，甲方在合同中增加違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：__________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助雙方完成交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、房屋購(gòu)買(mǎi)及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，總價(jià)款為_(kāi)_________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金__________元人民幣，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元人民幣，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

（2）丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

3.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并盡到中介職責(zé)，協(xié)助雙方順利完成交易。

（2）丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及房屋現(xiàn)狀。

（2）乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）如乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，擅自變更房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未按約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中的優(yōu)先考慮。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保