買房附件合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應按照合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應按照合同約定的時間、地點接收標的房產(chǎn)。

三、購房款的支付

1.乙方應按照合同約定，在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元。

2.乙方應在標的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.甲方應出具合法的收款憑證，并保證收款賬戶真實有效。

四、標的房產(chǎn)的交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在接收標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應積極配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.若甲方未按照合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件。

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件。

（3）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復印件。

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應按照合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)。

（3）甲方應積極配合丙方履行擔保義務。

三、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應按照合同約定的時間、地點接收標的房產(chǎn)。

四、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方的購房款支付。

（2）丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，積極配合甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、購房款的支付

1.乙方應按照合同約定，在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元。

2.乙方應在標的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.甲方應出具合法的收款憑證，并保證收款賬戶真實有效。

六、標的房產(chǎn)的交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在接收標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應積極配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

七、違約責任

1.若乙方未按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方未按照合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.若丙方未按照合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件。

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件。

（3）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復印件。

（4）丙方出具的擔保函。

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方的交易提供了擔保保障，降低了甲方在交易過程中的風險。同時，丙方的擔保服務有助于促進甲乙雙方的交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于保障自身權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的順利出售，并獲取合理的購房款。通過設定甲方的權(quán)益條款和責任條款，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）名稱：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

（3）乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應在標的房產(chǎn)交付后，按照約定時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）乙方應積極配合丙方履行擔保義務。

三、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方的購房款支付。

（2）丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，積極配合甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應按照合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)。

（3）甲方應積極配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、購房款的支付

1.乙方應按照合同約定，在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元。

2.乙方應在標的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.甲方應出具合法的收款憑證，并保證收款賬戶真實有效。

六、標的房產(chǎn)的交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在接收標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.若甲方未按照合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣_________________