房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足自身資金需求，同意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下的房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、抵押物他項(xiàng)權(quán)證

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交予甲方保管。

3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分。

四、抵押權(quán)行使

4.1乙方在貸款期限內(nèi)，如未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

4.2抵押物處置所得款項(xiàng)，甲方優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余款項(xiàng)退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

5.2乙方如未按約定將抵押物他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交予甲方保管，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方如未妥善保管抵押物他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足自身資金需求，同意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下的房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、抵押物他項(xiàng)權(quán)證

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交予甲方保管。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保承諾書，承諾對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、抵押權(quán)行使

4.1乙方在貸款期限內(nèi)，如未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

4.2丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方要求償還債務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方全部清償貸款本金及利息。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的相關(guān)還款信息，以便了解乙方的還款情況。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供還款保證，包括但不限于保證人、抵押物等。

5.4丙方有權(quán)要求甲方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

6.2乙方如未按約定將抵押物他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交予甲方保管，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的貸款本金及利息得到及時(shí)償還。在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方按時(shí)償還貸款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方在平等互利的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，促進(jìn)金融市場(chǎng)穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于：

乙方為滿足自身資金需求，同意向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保公司，同意對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

1.2貸款期限：____________________年

1.3貸款利率：____________________

二、抵押物基本情況

2.1抵押物名稱：____________________

2.2抵押物地址：____________________

2.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.4抵押物面積：____________________平方米

2.5抵押物用途：____________________

三、抵押物他項(xiàng)權(quán)證

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)文件交予甲方保管。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，確認(rèn)對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，保證在乙方違約時(shí)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的還款情況，以便監(jiān)督貸款的使用情況。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供還款保證，包括但不限于保證人、抵押物等。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和期限，享受貸款資金的使用。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他合法目的。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，保持擔(dān)保責(zé)任的連續(xù)性和有效性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按時(shí)足額放款給乙方，如因甲方原因?qū)е卵舆t放款，甲方應(yīng)向乙方支付延遲期間的利息。

6.2甲方不得無故提前收回貸款，如需提前收回，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并支付乙方提前還款的違約金。

6.3甲方不得擅自處置乙方的抵押物，未經(jīng)乙方和丙方書面同意，不得要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的