公建房使用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公建房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公建房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就公建房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的公建房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的基本情況如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）面積：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等。

3.乙方在使用租賃物過程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、維修保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

2.甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)通知后____日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物基本情況表；

（2）甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租賃物配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公建房，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就公建房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的公建房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的基本情況如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）面積：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方支付租金提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，用于擔(dān)保乙方按期支付租金。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)解除本擔(dān)保協(xié)議。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等。

3.乙方在使用租賃物過程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、維修保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

2.甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)通知后____日內(nèi)予以處理。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定代為支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物基本情況表；

（2）甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租賃物配套設(shè)施清單。

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按期支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益和目的：

1.甲方通過引入第三方擔(dān)保人，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付；

2.甲方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定使用和維護(hù)租賃物；

3.甲方在乙方違約時(shí)，可要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保人丙方為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方擔(dān)保人丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望承租甲方位于__________________________的商業(yè)用房，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管人，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)用房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的商業(yè)用房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的基本情況如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）面積：__________________________

（3）用途：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.丙方應(yīng)定期檢查租賃物的維護(hù)狀況，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

3.若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并通知甲方。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等。

3.乙方在使用租賃物過程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、維修保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

2.甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)通知后____日內(nèi)予以處理。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定向甲方報(bào)告檢查結(jié)果的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物基本情況表；

（2）甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租賃物配套設(shè)施清單。

乙方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益和目的：

1.乙方通過引入第三方監(jiān)管人，確保租賃物的使用符合預(yù)期