商鋪過戶贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于_________（商鋪地址），建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

2.標(biāo)的商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施包括：_________。

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件包括：_________。

二、贈與條件

1.甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證標(biāo)的商鋪的現(xiàn)有配套設(shè)施符合合同約定。

3.甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件真實有效。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的商鋪的過戶稅費由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的商鋪的過戶稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的商鋪配套設(shè)施清單

附件三：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的受贈權(quán)益提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于_________（商鋪地址），建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

2.標(biāo)的商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施包括：_________。

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件包括：_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方保證標(biāo)的商鋪的現(xiàn)有配套設(shè)施符合合同約定。

3.丙方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件真實有效。

4.丙方同意在乙方受贈標(biāo)的商鋪過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的商鋪的過戶稅費由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的商鋪的過戶稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，定期提供標(biāo)的商鋪權(quán)屬及設(shè)施情況的報告。

2.甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的商鋪權(quán)屬發(fā)生變更時，及時通知甲方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的商鋪存在權(quán)屬糾紛時，協(xié)助甲方解決糾紛。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方在受贈標(biāo)的商鋪期間，不得擅自變更標(biāo)的商鋪的用途。

2.乙方在受贈標(biāo)的商鋪期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的商鋪的權(quán)益。

3.乙方在受贈標(biāo)的商鋪期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的商鋪權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方如違反上述責(zé)任與限制條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的商鋪配套設(shè)施清單

3.稅費繳納憑證

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，避免因標(biāo)的商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身在標(biāo)的商鋪交易過程中的權(quán)益。同時，通過增加乙方的責(zé)任與限制條款，確保乙方在受贈標(biāo)的商鋪期間，不得損害甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于_________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），為保障交易安全及乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買權(quán)益提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于_________（商鋪地址），建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

2.標(biāo)的商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施包括：_________。

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件包括：_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方保證標(biāo)的商鋪的現(xiàn)有配套設(shè)施符合合同約定。

3.丙方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件真實有效。

4.丙方同意在乙方購買標(biāo)的商鋪過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、交易款項與交付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的商鋪的購買定金，金額為_________元。

2.甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的商鋪的過戶稅費由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的商鋪的過戶稅費。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪權(quán)屬變更前，提供詳細的權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的商鋪權(quán)屬變更過程中，提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪權(quán)屬變更后，提供無權(quán)屬糾紛的書面保證。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方不得在合同簽訂前，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方不得在標(biāo)的商鋪權(quán)屬變更過程中，設(shè)置任何可能損害乙方權(quán)益的限制條件。

3.甲方如違反上述責(zé)任與限制條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的商鋪配套設(shè)施清單

3.稅費繳納憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買標(biāo)的商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定丙