甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時消防站用地租用協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金支付時間表3.租賃物的使用及管理3.1使用范圍3.2管理責任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.其他條款10.1遵守法律法規(guī)10.2保密條款10.3通知條款11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.雙方簽字蓋章14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的臨時消防站用地，占地面積約為平方米。該用地包括土地及土地上現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施。1.2租賃期限：本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可按照相同的租賃條件續(xù)租。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方租金共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。2.2支付方式：租金分為兩次支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金在租賃期滿前一個月內(nèi)支付完畢。2.3租金支付時間表：首期租金支付時間為2024年1月10日前，第二期租金支付時間為2024年11月1日前。3.租賃物的使用及管理3.1使用范圍：甲方僅限于臨時消防站的使用，不得將租賃物用于其他任何目的。3.2管理責任：甲方應(yīng)對租賃物的日常使用和維護負責，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)和更換。5.保險5.1保險責任：甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。5.2保險費用：保險費用由甲方承擔。6.合同的變更和終止6.1變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致進行合同的變更。6.2終止條件：租賃期滿、甲方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。6.3終止后的處理：租賃物由甲方按照合同約定返還給乙方，乙方負責對租賃物進行驗收。如甲方未能按照約定返還租賃物，乙方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.違約責任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。10.其他條款10.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違法使用租賃物。10.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同有關(guān)的重要事項。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。11.合同的簽訂日期：本合同于2024年1月10日簽訂。12.合同的簽訂地點：本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)。13.雙方簽字蓋章：14.附件（如有）：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物平面圖附件3：租金支付明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責任16.1第三方責任：第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。16.2第三方責任限額：第三方對甲方或乙方承擔的責任限額不超過其收取甲方或乙方的費用總額。17.第三方選擇與委托17.1甲方或乙方如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)事先征得對方同意，并明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等。17.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，如第三方服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或重新提供服務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲方或乙方的任何承諾和保證均不影響本合同的履行。20.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的繼續(xù)履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方信息的披露21.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息。21.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前通知對方并征得同意。22.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的違約金23.1第三方違約金：如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。23.2違約金的計算：違約金的計算方式按照雙方約定或合同簽訂地法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。25.其他相關(guān)事項25.1甲方或乙方應(yīng)確保與第三方的合同不會違反本合同的約定。25.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同不得影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件說明：照片應(yīng)包括但不限于租賃物的全貌、內(nèi)部設(shè)施、周圍環(huán)境等，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物平面圖附件說明：平面圖應(yīng)詳細標注租賃物的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便雙方明確租賃物的具體結(jié)構(gòu)。附件3：租金支付明細表附件說明：明細表應(yīng)詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，確保雙方對租金支付情況有清晰的了解。附件4：維修保養(yǎng)計劃附件說明：計劃應(yīng)包括租賃物的定期檢查、維修、保養(yǎng)的時間表和具體內(nèi)容，以保證租賃物的正常使用和維護。附件5：保險單據(jù)附件說明：單據(jù)應(yīng)證明甲方已為租賃物購買了約定的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。附件6：第三方服務(wù)合同樣本附件7：第三方違約金計算公式附件說明：公式應(yīng)詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于違約金的計算基礎(chǔ)、百分比等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。4.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件7的計算公式確定。2.損失賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，具體按照合同約定的解除條件執(zhí)行。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租金，根據(jù)附件7的違約金計算公式，甲方應(yīng)支付違約金元。同時，乙方因此遭受的損失（如錯過資金使用時機等）應(yīng)由甲方賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的臨時消防站用地，包括土地及土地上現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施。2.租金：指甲方出租租賃物給乙方所收取的費用，具體金額和支付方式見附件3。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用和維護。4.保險：指甲方為租賃物購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。5.第三方：指除甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，如維修保養(yǎng)服務(wù)的