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紫金國際地產(chǎn)商合同三篇《合同篇一》合同編號:ZJGJ-2024-001甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:____________________1.2項(xiàng)目地址:____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì):____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):____________元整(小寫):¥____________元,購買甲方所持有的項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:(1)雙方簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣____________元整作為定金;(2)自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi),乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí),應(yīng)向甲方合法、有效的付款憑證。三、轉(zhuǎn)讓條件及期限3.1甲方應(yīng)保證其對項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益不存在任何瑕疵,且有權(quán)將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)自本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方項(xiàng)目相關(guān)的全部文件資料。3.3雙方應(yīng)自本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4本合同的履行期限為____年,自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間文件資料或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金,逾期違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的期限屆滿之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽署日期:____________________(注:以上合同,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。)《合同篇二》合同編號:ZJGJ-2024-002《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》鑒于甲方擁有位于【具體位置】的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”),并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款:一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容:甲方同意將其擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。1.2數(shù)量:本項(xiàng)目指【具體項(xiàng)目名稱】總建筑面積為【具體面積】平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3質(zhì)量:甲方保證其對項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益不存在任何法律瑕疵,且項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、費(fèi)用與支付2.1雙方同意,乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整,小寫:【金額】元)。2.2支付方式:乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、交付及驗(yàn)收3.1交付:甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi),將項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2驗(yàn)收:乙方應(yīng)在接收項(xiàng)目后【時(shí)間】內(nèi),對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證對項(xiàng)目所涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán),且未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利。4.2乙方應(yīng)尊重并遵守項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。五、合同變更與解除5.1在合同履行過程中,任何一方提出變更或解除合同的,應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等法定原因外,任何一方不得單方面解除合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)保證項(xiàng)目的合法性及權(quán)益的完整性;(2)按照約定時(shí)間項(xiàng)目相關(guān)文件資料;(3)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù);(4)履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;(2)尊重并遵守項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán);(3)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓;(4)履行合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽署日期:____________(注:以上合同內(nèi)容,實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整,并由專業(yè)法律人士審核。)《合同篇三》合同編號:ZJGJ-2024-003《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)與乙方(以下簡稱“受讓方”)鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于【具體位置】的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”),并有意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方愿意接受該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款:一、服務(wù)內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給受讓方,包括但不限于項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。二、數(shù)量與質(zhì)量2.1項(xiàng)目指【具體項(xiàng)目名稱】總建筑面積為【具體面積】平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益不存在任何法律瑕疵,且項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、費(fèi)用與支付3.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整,小寫:【金額】元)。3.2支付方式:受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi),將項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方應(yīng)在接收項(xiàng)目后【時(shí)間】內(nèi),對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知轉(zhuǎn)讓方。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1轉(zhuǎn)讓方保證對項(xiàng)目所涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán),且未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利。5.2受讓方應(yīng)尊重并遵守項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)。六、合同變更與解除6.1在合同履行過程中,任何一方提出變更或解除合同的,應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法定原因外,任何一方不得單方面解除合同。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù):(1)保證項(xiàng)目的合法性及權(quán)益的完整性;(2)按照約定時(shí)間項(xiàng)目相關(guān)文件資料;(3)協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù);(4)履行合同約定的其他義務(wù)。7.2受讓方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;(2)尊重并遵守項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán);(3)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓;(4)履行合同約定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【百分比】。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽署日期:____________(注:以上合同內(nèi)容,實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整,并由專業(yè)法律人
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