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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件4.2轉(zhuǎn)租手續(xù)4.3轉(zhuǎn)租期限第五條合同終止5.1合同終止條件5.2合同終止通知第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條法律適用8.1合同適用的法律第九條其他條款9.1合同的修改和補充9.2合同的解除9.3通知義務(wù)第十條甲方(出租人)信息10.1甲方姓名10.2甲方聯(lián)系方式第十一條乙方(承租人)信息11.1乙方姓名11.2乙方聯(lián)系方式第十二條丙方(轉(zhuǎn)租人)信息12.1丙方姓名12.2丙方聯(lián)系方式第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署日期14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分:合同如下:第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積:_______平方米1.1.3家具設(shè)備:包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、洗衣機、冰箱等生活必需品。1.2租賃期限1.2.1合同開始日期:_______年_______月_______日1.2.2合同結(jié)束日期:_______年_______月_______日1.2.3如乙方需延長租賃期限,應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extensionagreement。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。2.1.2租金支付不包括水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共費用。2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2轉(zhuǎn)賬信息如下:開戶行:_______銀行_______分行_______支行開戶名:___________________銀行賬號:___________________2.3租金支付時間2.3.1乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.2如乙方未能按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.1.2押金主要用于乙方向甲方支付的違約金、損壞物品賠償?shù)取?.2押金退還條件3.2.1合同結(jié)束,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,且無任何損壞或違約行為,甲方應(yīng)在合同結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.2.2如乙方有損壞或違約行為,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。3.3押金退還時間3.3.1甲方應(yīng)在合同結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3.2如因特殊情況導(dǎo)致甲方不能按時退還押金,甲方應(yīng)書面通知乙方,并說明原因及預(yù)計退還時間。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件4.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請。4.1.2甲方有權(quán)審查丙方的資格,并決定是否同意轉(zhuǎn)租。4.2轉(zhuǎn)租手續(xù)4.2.1乙方應(yīng)在獲得甲方書面同意后,與丙方簽訂轉(zhuǎn)租合同,并書面通知甲方。4.2.2轉(zhuǎn)租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。4.3轉(zhuǎn)租期限4.3.1轉(zhuǎn)租合同的開始日期為_______年_______月_______日。4.3.2轉(zhuǎn)租合同的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第五條合同終止5.1合同終止條件5.1.1本合同在租賃期限內(nèi)提前終止的條件如下:乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同。甲方因特殊情況需要提前收回房屋,應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。5.2合同終止通知5.2.1如發(fā)生合同終止條件,甲方應(yīng)書面通知乙方。5.2.2合同終止后,乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同的修改和補充9.1.1如雙方對本合同的任何條款進行修改或補充,應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.1.2修改協(xié)議的簽訂日期、地點應(yīng)與本合同一致。9.2合同的解除9.2.1如雙方同意提前終止本合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后本合同解除。9.2.2解除協(xié)議的簽訂日期、地點應(yīng)與本合同一致。9.3通知義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤,如有變更應(yīng)立即書面通知對方。9.3.2任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。第十條甲方(出租人)信息10.1甲方姓名:___________________10.2甲方聯(lián)系方式:___________________第十一條乙方(承租人)信息11.1乙方姓名:___________________11.2乙方聯(lián)系方式:___________________第十二條丙方(轉(zhuǎn)租人)信息12.1丙方姓名:___________________12.2丙方聯(lián)系方式:___________________第十三條附件13.1租賃物品清單:詳見附件一。13.2其他相關(guān)文件:包括但不限于物業(yè)公司提供的物業(yè)管理制度、消防安全管理制度等。第十四條簽署日期14.1甲方簽字:___________________14.2乙方簽字:___________________14.3丙方簽字:___________________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外,參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理部門、稅務(wù)部門、法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)介入的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行,并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意,除非法律法規(guī)規(guī)定必須介入。第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,參與合同的履行、監(jiān)督和檢查。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。2.2第三方介入的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定,不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利,不得損害甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1如第三方需介入本合同,應(yīng)向甲乙雙方提交書面介入申請。3.1.2書面申請應(yīng)包括介入的理由、范圍、方式、期限等詳細信息。3.2第三方介入的審批3.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的_______個工作日內(nèi),以書面形式回復(fù)第三方。3.2.2甲乙雙方同意第三方介入的,應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同履行4.1.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的,應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方介入的費用4.2.1第三方介入所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于第三方的人員工資、材料費用等,由_______方承擔(dān)。4.2.2費用承擔(dān)方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限額5.1.1第三方對甲乙雙方及丙方造成的損失,承擔(dān)有限責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確,且不超過本合同約定的金額。5.2第三方責(zé)任的限制5.2.1第三方不對因其故意或重大過失以外的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件6.1.1第三方退出應(yīng)向甲乙雙方提出書面退出申請。6.1.2第三方退出應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行,且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方退出的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請后的_______個工作日內(nèi),以書面形式回復(fù)第三方。6.2.2甲乙雙方同意第三方退出的,應(yīng)與第三方簽訂書面退出協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,爭議可提交至本合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁,或依法向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的修改、補充、解除、終止等,應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二:物業(yè)公司提供的物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)管理制度的主要內(nèi)容,包括但不限于物業(yè)公司的管理職責(zé)、用戶的權(quán)利義務(wù)、維修保養(yǎng)規(guī)定等。附件三:消防安全管理制度詳細列出消防安全管理制度的主要內(nèi)容,包括但不限于消防安全職責(zé)、火災(zāi)預(yù)防措施、應(yīng)急逃生路線等。附件四:中介服務(wù)協(xié)議如涉及到中介服務(wù),詳細列出中介服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容,包括但不限于中介費的金額、支付方式、服務(wù)范圍等。附件五:維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如涉及到維修保養(yǎng)服務(wù),詳細列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容,包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、時間、費用等。附件六:物業(yè)費用支付憑證提供物業(yè)費用的支付憑證,證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)費用。附件七:租賃物品交付確認單詳細列出租賃物品的交付時間、地點、狀態(tài)等信息,并由甲乙雙方簽字確認。附件八:轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需進行轉(zhuǎn)租,提供轉(zhuǎn)租協(xié)議,包括但不限于轉(zhuǎn)租的條件、期限、租金等。附件九:合同終止協(xié)議如合同提前終止,提供合同終止協(xié)議,詳細列出終止合同的條件、時間、責(zé)任劃分等。附件十:爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方未按照約定提供租賃物品,或租賃物品存在嚴重質(zhì)量問題。2.甲方未按照約定時間交付租賃物品。3.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費用等。5.乙方未按照約定使用租賃物品,造成損壞或丟失。6.乙方未按照約定進行轉(zhuǎn)租。7.乙方未按照約定提前終止合同。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失。3.違約方應(yīng)支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的__%。4.如違約方的行為嚴重違反本合同,對方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付解除合同的損失。示例說明:如甲方未按照約定時間交付租賃物品,甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而導(dǎo)致的乙方租金損失,并支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指本合同中的出租人,具有租賃物品的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方:指本合同中的承租人,具有租賃物品的使用權(quán)。3.丙方:指本合同中的轉(zhuǎn)租人,具有租賃物品的

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