第3頁共3頁2024年市中心小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板甲方與乙方，基于《中華人民共和國合同法》之精神，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵守：一、產(chǎn)品詳情1.產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及金額，具體為：（此處應(yīng)詳細(xì)列出產(chǎn)品名稱、規(guī)格單價(jià)、數(shù)量及金額，并附大寫金額￥）二、交貨事宜1.交貨時(shí)間：定于____年____月____日。2.交貨地點(diǎn)：____（詳細(xì)地址）。三、質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方所供產(chǎn)品須符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB17565——1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》。2.乙方需隨貨提供《產(chǎn)品合格證》、《檢測(cè)報(bào)告》、《產(chǎn)品保修單》等必要文件，并確保產(chǎn)品通過相關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.防盜門安裝完畢后，甲方將依據(jù)本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式接收，并由乙方在貨到工地至安裝完成期間負(fù)責(zé)保管。四、運(yùn)輸與費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品安全運(yùn)輸至甲方指定工地，相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安裝與施工1.乙方負(fù)責(zé)防盜門的安裝工作，并承諾在到貨且現(xiàn)場(chǎng)條件具備后兩周內(nèi)完成安裝，安裝過程需嚴(yán)格遵循圖紙要求，確保質(zhì)量。2.甲方提供施工所需電源，并負(fù)責(zé)提供各樓層建筑標(biāo)高線、門框前后控制點(diǎn)等必要信息。門框與磚墻間隙的水泥砂漿填充工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方則負(fù)責(zé)門框內(nèi)灌漿，所需水泥由甲方提供。3.乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方工地的安全管理規(guī)章制度。六、付款條款乙方完成防盜門安裝并達(dá)到甲方指定標(biāo)高后，甲方支付合同總價(jià)的70%；余款在安裝完成三個(gè)月后一次性付清。七、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間交貨，或甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間付款，雙方均需按貨款總額的2%按日累計(jì)支付違約金。2.若乙方所供產(chǎn)品存在品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等方面的問題，乙方需負(fù)責(zé)維修、更換，并賠償甲方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е峦素浕蚱渌麚p失，則由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方相應(yīng)損失。八、其他約定1.產(chǎn)品保修期為驗(yàn)收合格并交付使用之日起一年。2.乙方承諾免費(fèi)為經(jīng)業(yè)主裝修后的防盜門調(diào)換鎖芯，但甲方需提供原裝六把完整鑰匙，如有缺失，乙方有權(quán)拒絕調(diào)換。3.本合同簽訂后，雙方就本合同達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議均具有同等法律效力。九、合同生效、終止與爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方人事變動(dòng)不影響本合同的權(quán)利義務(wù)。2.合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。4.本合同在雙方履行完各自義務(wù)后自然終止。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（代表人簽字）：____日期：____年____月____日乙方（代表人簽字）：____日期：____年____月____日單位名稱（甲方蓋章）：____單位名稱（乙方蓋章）：____2024年市中心小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板（二）甲方：_____(身份證號(hào)碼：_____)乙方：_____(身份證號(hào)碼：_____)基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，雙方就位于____市____鎮(zhèn)(街道辦事處)____的村證房(建筑面積____平方米，配套房____號(hào)____平方米)的買賣事宜，訂立以下合同條款，以供共同遵守：一、甲方同意以人民幣_(tái)___元整(￥____元)的價(jià)款將所述房屋出售給乙方。二、合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付全部購房款____元給甲方。三、鑒于當(dāng)前不具備過戶條件，待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、合同生效后，甲方對(duì)房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。乙方保證按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，并不得將房屋再行出售給他人。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利。如甲方違反，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元，并退還已收房價(jià)款。六、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房價(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并賠償人民幣_(tái)___元。2.乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.如因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因影響房屋質(zhì)量或使用功能，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同糾紛解決方式：1.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過____仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.或依法向____人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且雙方各持一份。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____日期：____年____月____日乙方：_____日期：____年____月____日2024年市中心小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板（三）賣方(甲方)：_____身份證明編號(hào)：_____買方(乙方)：_____身份證明編號(hào)：_____基于平等自愿和協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守，具體為小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。一、甲方因償還到期貸款，自愿將其位于____的房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)(含住宅一處，面積____平方米；廠房一處，面積____平方米；附屬場(chǎng)地____平方米及附屬設(shè)施，以下統(tǒng)稱“本房屋”)以人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、合同簽訂時(shí)，雙方暫不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，過戶產(chǎn)生的契稅、土地出讓金由乙方承擔(dān)。乙方在甲方交付房屋后一次性支付全部房款給甲方。四、自本合同生效之日起，甲方對(duì)本房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利。合同生效后，甲方不得以本房屋為依據(jù)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方，如逾期，每日按房價(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___伍萬____元。2.乙方未按約定日期和方式支付房款，逾期部分每日按千分之一支付違約金給甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因重大客觀原因?qū)е陆獬贤?，甲方?yīng)按以下兩種方式中較高值返還乙方：1.本房屋轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年利率20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2.解除合同時(shí)本房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及搬遷等損失。5.因規(guī)劃、設(shè)計(jì)原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)通過以下方式解決：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.在未過戶前，甲方將以本房屋為抵押物，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日見證人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年市中心小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板（四）甲方：_____(身份證號(hào)碼：_____)乙方：_____(身份證號(hào)碼：_____)基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，雙方就位于____市____鎮(zhèn)(街道辦事處)____的村證房(建筑面積____平方米，配套房____號(hào)____平方米)的買賣事宜，訂立以下合同條款，以供共同遵守：一、甲方同意以人民幣_(tái)___元整(￥____元)的價(jià)款將所述房屋出售給乙方。二、合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付全部購房款____元給甲方。三、鑒于當(dāng)前不具備過戶條件，待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、合同生效后，甲方對(duì)房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。乙方保證按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，并不得將房屋再行出售給他人。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利。如甲方違反，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元，并退還已收房價(jià)款。六、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房價(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并賠償人民幣_(tái)___元。2.乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.如因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因影響房屋質(zhì)量或使用功能，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全