2024年版現(xiàn)代化倉庫租賃承包合同范本本合同目錄一覽1.租賃物品及倉庫1.1倉庫的描述1.2租賃物品的描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承包方的使用權(quán)利4.2承包方的管理責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1倉庫的維修責(zé)任5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承包方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2出租方的違約行為8.解除合同8.1合同解除的條件8.2解除合同后的責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3雙方的其他約定12.附件12.1倉庫圖片及設(shè)施清單12.2租賃物品清單13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及倉庫1.1倉庫的描述1.1.1倉庫名稱：_______1.1.2倉庫地址：_______1.1.3倉庫面積：_______平方米1.1.4倉庫設(shè)施：_______（詳細(xì)列出，例如：消防系統(tǒng)、電梯、裝卸平臺(tái)等）1.2租賃物品的描述1.2.1物品名稱：_______1.2.2物品數(shù)量：_______1.2.3物品規(guī)格：_______1.2.4物品功能：_______2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：_______2.3.2續(xù)約通知期限：_______天3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：_______元/月3.1.2租金金額：_______元/年3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每月/每季度/每年3.3租金支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票3.3.2支付賬戶信息：_______4.使用及管理4.1承包方的使用權(quán)利4.1.1使用權(quán)利：承包方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品及倉庫4.2承包方的管理責(zé)任4.2.1管理責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和秩序5.維修與保養(yǎng)5.1倉庫的維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任：倉庫的正常維護(hù)和修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)責(zé)任：租賃物品的日常保養(yǎng)和維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承包方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.1.1保險(xiǎn)種類：_______（如：火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）6.1.2保險(xiǎn)金額：_______6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.1.1違約行為：承包方未按照合同約定支付租金7.1.2違約責(zé)任：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%7.2出租方的違約行為7.2.1違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃物品及倉庫7.2.2違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%8.解除合同8.1合同解除的條件8.1.1解除條件：一方未履行合同義務(wù)或違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行8.1.2解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知8.2解除合同后的責(zé)任處理8.2.1責(zé)任處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1方式選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2方式變更：如協(xié)商不成，雙方同意采用_______（仲裁/訴訟）方式解決爭議9.2訴訟管轄法院9.2.1管轄法院：爭議訴訟應(yīng)提交至_______法院管轄10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.1.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的終止條件11.2.1終止條件：合同到期或者合同約定的解除條件滿足時(shí)終止11.3雙方的其他約定11.3.1其他約定：雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議或約定，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章12.附件12.1倉庫圖片及設(shè)施清單12.1.1圖片及清單：作為合同附件，詳細(xì)列明倉庫的圖片和設(shè)施清單12.2租賃物品清單12.2.1清單：作為合同附件，詳細(xì)列明租賃物品的清單13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章：承包方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章13.2出租方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章：出租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章14.合同生效日期14.1生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含倉庫內(nèi)外部的圖片，以及倉庫內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：用于直觀展示倉庫的實(shí)際情況，以及設(shè)施和設(shè)備的配置情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、功能等信息。附件說明：用于明確租賃物品的具體情況，以便雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付租金。2.承包方未按照合同約定使用租賃物品及倉庫。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行倉庫的日常管理工作。4.出租方未按照合同約定提供租賃物品及倉庫。5.出租方未按照合同約定維護(hù)和修理倉庫及租賃物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。如果違約行為導(dǎo)致出租方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指合同中約定的由出租方提供給承包方使用的物品。2.倉庫：指合同中約定的由出租方提供給承包方使用的存儲(chǔ)空間。3.租金：指承包方按照合同約定支付給出租方的