農(nóng)村土地果園租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：___________乙方（租賃方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本農(nóng)村土地果園租賃合同。第一條土地基本情況1.土地位置：___________（具體地址）2.土地面積：____平方米3.土地用途：果園第二條租賃期限1.本合同的有效期為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。第三條租賃費用1.甲乙雙方約定租賃費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃費用的支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條租賃土地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地用途進行使用和管理，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的看管和維護工作，確保果園的生產(chǎn)和安全。第五條租賃土地的收益分配1.甲乙雙方約定果園收益分配方式為：____（具體分配比例）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將上個月的果園收益支付給甲方。第六條合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，合同解除或終止的條件如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)甲方提前書面通知乙方；c)乙方未能按照約定使用土地或管理不善，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃土地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定使用土地或管理不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日農(nóng)村土地果園租賃合同范本（二）合同編號：_______甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村土地，該土地上已種植果園，并希望由乙方租賃該果園進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果園租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、果園描述1.1果園名稱：_______1.2果園地點：_______1.3果園面積：_______平方米。二、租賃期限2.1乙方應(yīng)自_______年_______月_______日起，租賃甲方果園，租賃期限為_______年。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租賃費用與支付3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費用，具體金額為每平方米_______元，總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______日前向甲方支付租賃費用。四、經(jīng)營與維護4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)和經(jīng)營要求，合法經(jīng)營果園。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護與管理，確保果園的生產(chǎn)效益。五、果實收益分配5.1果園所產(chǎn)果實的所有權(quán)歸乙方，但甲方有權(quán)按約定比例參與收益分成。5.2乙方應(yīng)確保果實的質(zhì)量，并負(fù)責(zé)果實的銷售與推廣。六、合同的變更與終止6.1雙方同意，合同的變更或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2提前終止合同的一方應(yīng)提前_______個月通知對方。七、違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，