房屋認購意向合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修等一切費用。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），定金不計息。定金支付后，買方有權(quán)在約定時間內(nèi)對房屋進行查驗。

2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條合同的變更和解除

4.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

4.2甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在嚴重影響居住的瑕疵，買方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3如買方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求買方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《房屋基本情況》為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋基本情況

（此處附上房屋基本情況的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

第二條第三方主體介紹

2.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔房屋交易過程中的風險評估、合規(guī)審查等職責。

第三條房屋價格及支付方式

3.1甲乙雙方確認房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修等一切費用。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），定金不計息。定金支付后，買方有權(quán)在約定時間內(nèi)對房屋進行查驗。

3.3買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。

第四條第三方主體的責權(quán)利

4.1丙方負責房屋交易過程中的資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對買方的信用狀況進行審查，確保買方具備購房能力。

4.4若買方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在征得甲方同意后，采取必要的措施維護甲方的合法權(quán)益。

第五條買方的違約及限制條款

5.1買方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求買方支付違約金。

5.2買方在房屋交付后，未按約定履行維護責任的，甲方有權(quán)要求買方承擔相應(yīng)的維修費用。

5.3買方在房屋使用過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求買方立即改正，并承擔相應(yīng)責任。

第六條甲方的主導權(quán)及權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。

6.3甲方在發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方立即采取措施，維護甲方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《房屋基本情況》為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋基本情況

（此處附上房屋基本情況的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體介入房屋認購意向合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的資金監(jiān)管、風險評估和合規(guī)審查等服務(wù)，確保交易的安全和合規(guī)性。通過第三方的參與，可以有效降低交易過程中的風險，提高交易效率，并為甲方提供更加全面和細致的權(quán)益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方有權(quán)要求第三方優(yōu)先保障其合法權(quán)益，同時在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。此外，甲方為主導還有利于確保房屋交易的順利進行，降低交易風險，并為甲方提供更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方作為出賣人擬將其名下的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，并鑒于丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)平臺，愿意提供交易安全保障、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就交易事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

第二條第三方主體的責權(quán)利

2.1丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)平臺，負責提供以下服務(wù)：

（1）交易安全保障：確保交易過程中雙方的信息安全和資金安全；

（2）資金監(jiān)管：在交易過程中對買方的支付款項進行監(jiān)管，確保資金在交易完成前不會轉(zhuǎn)入賣方賬戶；

（3）產(chǎn)權(quán)過戶：協(xié)助雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；

（4）爭議解決：在交易過程中提供糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方解決交易過程中的爭議。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔交易過程中的風險評估、合規(guī)審查等職責。

第三條房屋價格及支付方式

3.1甲乙雙方確認房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修等一切費用。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），定金不計息。定金支付后，買方有權(quán)在約定時間內(nèi)對房屋進行查驗。

3.3買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。

第四條買方的權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對標的房屋進行查驗，確保房屋符合約定的交易條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和資料，以便完成交易手續(xù)。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求丙方提供交易過程中的安全保障和資金監(jiān)管服務(wù)。

4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房屋及相關(guān)鑰匙。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方提供的標的房屋存在嚴重影響居住的瑕疵的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條乙方的主導權(quán)及權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，優(yōu)先保障其合法權(quán)益。

6.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。

6.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方立即采取措施，維護其合法權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《房屋基本情況》為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋基本情況

（此處附上房屋基本情況的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方有權(quán)要求第