房屋建設(shè)土建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房屋建設(shè)土建合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：

鑒于委托方擬將房屋建設(shè)土建工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）委托給承建方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程性質(zhì)：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內(nèi)容：土建、裝飾、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合同價(jià)款

2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2合同價(jià)款的支付方式及期限按照附件一《支付計(jì)劃》執(zhí)行。

三、施工工期

3.1本工程總工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

四、施工質(zhì)量

4.1承建方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.3工程驗(yàn)收合格后，承建方應(yīng)向委托方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1委托方：

（1）提供施工圖紙及工程量清單；

（2）協(xié)助承建方辦理施工手續(xù)；

（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；

（4）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

5.2承建方：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工；

（2）確保施工安全、文明、環(huán)保；

（3）按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；

（4）配合委托方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）及時(shí)向委托方報(bào)告工程進(jìn)度。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約賠償?shù)木唧w事項(xiàng)按照附件二《違約賠償辦法》執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件一：《支付計(jì)劃》

附件二：《違約賠償辦法》

甲方（委托方）：________________

乙方（承建方）：________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于業(yè)主方擬將房屋建設(shè)土建工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）委托給承建方施工，并引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保工程質(zhì)量和業(yè)主方利益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程性質(zhì)：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內(nèi)容：土建、裝飾、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合同主體及職責(zé)

2.1業(yè)主方：

（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單及工程要求；

（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工程質(zhì)量；

（3）享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的控制權(quán)；

（4）享有對(duì)承建方和第三方的選擇權(quán)及合同解除權(quán)。

2.2承建方：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和工期；

（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；

（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故責(zé)任。

2.3第三方：

（1）為業(yè)主方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等；

（2）協(xié)助業(yè)主方監(jiān)督承建方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）保障業(yè)主方利益，維護(hù)工程合同的公正執(zhí)行；

（4）及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告工程相關(guān)情況。

三、合同價(jià)款及支付

3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2業(yè)主方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照附件一《支付計(jì)劃》向承建方支付合同價(jià)款。

3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二《第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議》。

四、工期及質(zhì)量

4.1本工程總工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2承建方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。

五、業(yè)主方權(quán)益保障

5.1業(yè)主方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，承建方和第三方應(yīng)予以配合。

5.2業(yè)主方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和支付計(jì)劃。

5.3業(yè)主方有權(quán)要求承建方和第三方提供工程相關(guān)的技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

5.4業(yè)主方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，并要求承建方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、承建方及第三方違約責(zé)任

6.1承建方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承建方和第三方應(yīng)互相監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

6.3違約賠償?shù)木唧w事項(xiàng)按照附件三《違約賠償辦法》執(zhí)行。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方的引入旨在提高工程管理的專業(yè)化水平，保障業(yè)主方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2第三方作為獨(dú)立于業(yè)主方和承建方的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠公正、客觀地監(jiān)督工程實(shí)施，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

八、總結(jié)

8.1本合同一式三份，業(yè)主方、承建方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件一：《支付計(jì)劃》

附件二：《第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議》

附件三：《違約賠償辦法》

業(yè)主方（甲方）：________________

承建方（乙方）：________________

第三方（丙方）：________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于委托方擬將商業(yè)綜合體建設(shè)土建工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）委托給施工方執(zhí)行，并引入監(jiān)理方提供工程監(jiān)理服務(wù)，以確保施工方的合法權(quán)益和工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程性質(zhì)：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內(nèi)容：土建、裝飾、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合同主體及職責(zé)

2.1委托方：

（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單及工程要求；

（2）負(fù)責(zé)按時(shí)支付合同價(jià)款；

（3）負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料和手續(xù)；

（4）不得無(wú)故干涉施工方的正常施工活動(dòng)。

2.2施工方：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）享有對(duì)工程進(jìn)度、施工方法、材料選擇等方面的自主權(quán)；

（3）有權(quán)要求委托方提供必要的施工條件；

（4）在合同約定的條件下，有權(quán)要求委托方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

2.3監(jiān)理方：

（1）為施工方提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)；

（2）保障施工方的合法權(quán)益，監(jiān)督委托方的合同履行；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向施工方報(bào)告；

（4）協(xié)助解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)和管理問(wèn)題。

三、合同價(jià)款及支付

3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2委托方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照附件一《支付計(jì)劃》向施工方支付合同價(jià)款。

3.3監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二《監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議》。

四、工期及質(zhì)量

4.1本工程總工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并出具監(jiān)理報(bào)告。

五、施工方權(quán)益保障

5.1施工方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定施工方案和施工方法。

5.2施工方有權(quán)要求委托方提供符合施工要求的場(chǎng)地、材料和設(shè)備。

5.3施工方有權(quán)在工程變更時(shí)，根據(jù)實(shí)際增加的工作量要求委托方支付額外費(fèi)用。

5.4施工方有權(quán)在委托方違約時(shí)，暫停施工并要求賠償損失。

六、委托方違約及限制條款

6.1委托方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如委托方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2委托方不得無(wú)故延遲支付合同價(jià)款，否則施工方有權(quán)暫停施工并要求支付滯納金。

6.3委托方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與施工方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同強(qiáng)調(diào)施工方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障施工方的合法權(quán)益，確保施工方的合理收益和工程順利進(jìn)行。

7.2通過(guò)引入監(jiān)理方，強(qiáng)化對(duì)委托方的監(jiān)督，減少施工過(guò)程中的不確定因素，降低施工方的風(fēng)險(xiǎn)。

八、總結(jié)

8.1本合同一式三份，委托方、施工方和監(jiān)理方各執(zhí)一份。

8.2本合同自