出租房屋墻壁協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租用該房屋的墻壁用于_________________（以下簡稱“用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋的墻壁出租給乙方使用。

1.2乙方租用墻壁僅用于_________________，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）_________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證出租的墻壁符合乙方的租賃用途，并保證在租賃期限內(nèi)不無故收回墻壁。

4.2甲方應(yīng)保證墻壁的完好無損，并負(fù)責(zé)墻壁的維修保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方有權(quán)對乙方的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議書約定的用途使用墻壁。

5.2乙方應(yīng)合理使用墻壁，并負(fù)責(zé)保持墻壁的整潔和完好。

5.3乙方不得擅自改變墻壁的結(jié)構(gòu)或外觀，不得進(jìn)行任何可能損害墻壁的行為。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用墻壁產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用墻壁，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議書的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議書的約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議書，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________