第3頁(yè)共3頁(yè)2024年合租房屋租賃合同范文甲乙雙方：第一條本合同涉及的物業(yè)位于____市____區(qū)____號(hào)樓，具體為_(kāi)____門_____房間，其中北向的客臥將出租予乙方使用。第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付房租，以獲取房間內(nèi)客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。如乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方的書面同意。第三條租賃期共計(jì)____個(gè)月。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_____/_____(1人/2人)，押金為_(kāi)___元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為每三個(gè)月一付，同時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及相應(yīng)設(shè)施，詳細(xì)清單見(jiàn)甲方與房東簽訂的房屋租賃合同附件。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)等公共費(fèi)用由甲乙雙方平攤，每人承擔(dān)二分之一。第六條雙方應(yīng)秉持和諧、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對(duì)方的私人空間，合理建議應(yīng)予以采納。第七條乙方訪客應(yīng)保持安靜，以免打擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過(guò)2人，需提前通知對(duì)方。第八條飲食安排應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，因生活需要增加設(shè)施的費(fèi)用，視具體情況而定。第九條雙方應(yīng)秉持節(jié)約原則，不得浪費(fèi)資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第十條若乙方需退租，需提前一個(gè)月通知甲方。未滿一個(gè)月的租期，租金按整月計(jì)算。第十一條乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條若因特殊原因?qū)е录追脚c房東的租賃關(guān)系終止，本合租合同隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前半個(gè)月通知乙方。第十三條本合同自簽訂之日起生效，雙方各持一份。甲方簽字：_____

乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____

身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽署日期：_____

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月____日簽署日期：_____

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月____日2024年合租房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于_______，房間數(shù)為_(kāi)______，總面積為_(kāi)______平方米，房屋質(zhì)量符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限共計(jì)_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應(yīng)于前述起始日期將房屋交付乙方使用，并于租賃期滿時(shí)收回房屋。乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的；2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)到_______個(gè)月的。如因租賃期滿合同終止，乙方確實(shí)難以找到新住所，甲方可視情況適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)訴諸法律，并要求乙方賠償因此造成的損失。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（若無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由甲乙雙方協(xié)商確定，且不得隨意提高）。第四條房屋修繕甲方承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的定期檢修與維護(hù)責(zé)任，確保乙方居住安全與正常使用。甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合。若甲方無(wú)力修繕，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用可用于抵扣租金或由甲方分期償還。第五條合同變更與終止1.甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋時(shí)，需提前3個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方需與第三方交換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任如下：1.甲方未按時(shí)交付合格房屋的，賠償乙方_______元；2.甲方未按時(shí)交付房屋的，償付乙方違約金_______元；3.甲方未按時(shí)或未按要求修繕?lè)课莸模瑑敻兑曳竭`約金_______元，并賠償因此造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；4.乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)支付違約金_______元；5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，支付違約金_______元，并賠償因此造成的房屋損壞。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損及乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁（或依法向人民法院提起訴訟）。第九條合租特別約定本合同合租條款對(duì)合租雙方均具有約束力。合租雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，損壞者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；合租雙方自行選定簽約人并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；中途退出者需承擔(dān)全房租；合租雙方間的糾紛應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)因本合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。第十一條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于相關(guān)修改、補(bǔ)充協(xié)議及雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等法律文件復(fù)印件。違反附件規(guī)定者，按本合同違約責(zé)任條款處理。第十三條協(xié)議解釋本合同各條款標(biāo)題僅為便于理解而設(shè)，不影響各條款內(nèi)容的法律效力。第十四條生效條件本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式_______份，甲乙雙方