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文檔簡介
2024版建筑安裝工程承包合同(A)甲方(發(fā)包方):________________乙方(承包方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其建筑安裝工程委托給乙方承包事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:________________1.2工程地點(diǎn):________________1.3工程內(nèi)容:________________1.4工程規(guī)模:________________1.5工程質(zhì)量:應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、承包范圍2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求,完成工程的全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)工程所需的材料、設(shè)備、勞務(wù)等一切費(fèi)用。2.3未經(jīng)甲方同意,乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包或委托他人施工。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供詳細(xì)的工程預(yù)算書,經(jīng)甲方審核同意后,作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。3.3甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度,分期支付乙方工程款,具體支付方式和期限如下:(1)預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款的__%作為預(yù)付款;(2)進(jìn)度款:乙方完成工程量的__%時(shí),甲方支付乙方工程款的__%;(3)結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi),甲方支付乙方工程款的剩余部分。四、工期4.1本工程總工期為__天,自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定工程進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)保證工程按期完成,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督和檢查,提供必要的技術(shù)資料和施工記錄。5.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)無條件返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定安全生產(chǎn)管理制度,確保施工安全。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理,采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。6.3發(fā)生安全事故的,乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。七、竣工驗(yàn)收7.1工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2工程經(jīng)驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收證書,并辦理工程移交手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付工程款的,應(yīng)按逾期支付金額的__%向乙方支付滯納金。8.3乙方未能按照約定完成工程,導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)賠償甲方損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________一、大型公共設(shè)施工程承包應(yīng)用場合:適用于大型公共設(shè)施如體育館、展覽館等的建筑安裝工程承包。注意事項(xiàng):1.工期條款中應(yīng)考慮大型工程的復(fù)雜性,適當(dāng)延長工期并設(shè)置合理的寬限期。2.質(zhì)量條款中應(yīng)強(qiáng)調(diào)特殊建筑工藝和材料的標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)條款中應(yīng)增加大型工程特有的安全措施,如高空作業(yè)安全、大型機(jī)械操作安全等。4.補(bǔ)充協(xié)議中可包含針對(duì)大型公共活動(dòng)的特別維護(hù)和服務(wù)條款。二、環(huán)保和綠色建筑工程承包應(yīng)用場合:適用于注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的建筑工程。注意事項(xiàng):1.工程內(nèi)容條款中應(yīng)明確環(huán)保和綠色建筑的要求,如使用可再生能源、節(jié)能材料等。2.質(zhì)量條款中應(yīng)包含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)要求。3.安全生產(chǎn)條款中應(yīng)增加環(huán)保施工措施,如廢棄物處理、噪音控制等。4.補(bǔ)充協(xié)議中可包含綠色建筑認(rèn)證和環(huán)保監(jiān)測的條款。三、歷史建筑保護(hù)和修復(fù)工程承包應(yīng)用場合:適用于歷史建筑的保護(hù)和修復(fù)工程。注意事項(xiàng):1.工程內(nèi)容條款中應(yīng)強(qiáng)調(diào)對(duì)歷史建筑的原貌保護(hù)和修復(fù)技術(shù)要求。2.質(zhì)量條款中應(yīng)包含對(duì)傳統(tǒng)工藝和材料的使用標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)條款中應(yīng)增加對(duì)歷史建筑特殊結(jié)構(gòu)的安全防護(hù)措施。4.補(bǔ)充協(xié)議中可包含文物保護(hù)和修復(fù)的特殊規(guī)定。四、高層建筑工程承包應(yīng)用場合:適用于高層建筑和摩天大樓的建筑安裝工程。注意事項(xiàng):1.工期條款中應(yīng)考慮高層建筑的施工難度,設(shè)置合理的施工階段和驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。2.質(zhì)量條款中應(yīng)強(qiáng)調(diào)高層建筑特有的結(jié)構(gòu)安全和抗震要求。3.安全生產(chǎn)條款中應(yīng)增加高層施工的安全措施,如防墜落、防高空拋物等。4.補(bǔ)充協(xié)議中可包含對(duì)高層建筑特有的維護(hù)和管理服務(wù)條款。五、特殊地質(zhì)條件下的建筑工程承包應(yīng)用場合:適用于地質(zhì)條件復(fù)雜地區(qū)的建筑工程。注意事項(xiàng):1.工程內(nèi)容條款中應(yīng)考慮特殊地質(zhì)條件下的施工技術(shù)和安全措施。2.質(zhì)量條款中應(yīng)包含對(duì)特殊地質(zhì)條件的適應(yīng)性要求。3.安全生產(chǎn)條款中應(yīng)增加地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)急措施。4.補(bǔ)充協(xié)議中可包含對(duì)特殊地質(zhì)條件下的工程監(jiān)測和評(píng)估條款。1.工程變更和額外費(fèi)用:明確變更程序和費(fèi)用計(jì)算方式,避免糾紛。2.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致:建立統(tǒng)一的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。3.安全事故和責(zé)任劃分:制定詳細(xì)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,明確各方責(zé)任。4.工期延誤和違約責(zé)任:設(shè)定合理的工期和寬限期,明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。原始合同所需附件清單:1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范:詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和要求。2.
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