第2頁共2頁2024年住宅租賃合同格式版甲方：__________身份證號碼：__________乙方：__________身份證號碼：__________甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方所有的停車位（以下簡稱“本停車位”）的有償使用事宜，達(dá)成如下合同：一、本停車位位置本停車位位于__________車位，該車位適于停放小轎車。二、租賃期限乙方租用本停車位的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，乙方不享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租賃費及物業(yè)管理費乙方租賃本停車位每月應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣____元。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費。租賃車位的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。承擔(dān)本停車位管理費的一方應(yīng)確保及時、足額繳納費用，否則，由此產(chǎn)生的任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地的管理規(guī)定。如因相關(guān)爭議需要甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理，以確保本停車位處于適租狀態(tài)。四、協(xié)議生效及補充本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。對于未盡事宜，雙方可另行商訂。出租方（甲方）：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年住宅租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定，甲乙雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守，并接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督和管理。一、甲方同意將位于的房產(chǎn)出租給乙方，用作住宅用途，租賃面積為平方米。二、雙方協(xié)定的租賃期限和租金如下：租金按每季或每年輕支付（一次性付清），乙方需在每季結(jié)束前的____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付下一季度或下____年度租金。租金不含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并支付給相關(guān)部門。三、合同簽訂當(dāng)日，乙方需支付當(dāng)季或當(dāng)年租金，并交付元押金給甲方。租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付租金、費用，且按合同規(guī)定履行完畢，甲方應(yīng)于乙方歸還承租房之日起5天內(nèi)，無息退還押金。四、租賃期間，甲方承擔(dān)以下責(zé)任：1.按照合同提供房屋及設(shè)備供乙方使用。2.若房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞，甲方需及時通知物業(yè)進(jìn)行維修。3.若需轉(zhuǎn)讓房屋，需提前15天書面通知乙方。4.如需提前解除合同，需事先征得乙方同意。五、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.按時支付租金。逾期支付租金，每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%支付違約金。逾期1____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。2.經(jīng)甲方書面同意，可對房屋進(jìn)行改造、裝修，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督。3.不得轉(zhuǎn)租或分租，否則視為乙方放棄使用權(quán)，合同自轉(zhuǎn)租或分租日起解除，損失由乙方負(fù)責(zé)。4.愛護(hù)房屋及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方維修；因乙方不當(dāng)使用造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5.使用超出水電表容量的設(shè)備，需事先征得甲方同意并承擔(dān)增容費用。6.保障防火安全，不得存放易燃易爆等危險品，負(fù)責(zé)房屋安全，因防范不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。7.如需提前解除合同，需事先征得甲方同意。8.租賃期滿或解除合同，乙方需在5天內(nèi)清空房屋歸還甲方，乙方不得拆除原有裝修，乙方自建設(shè)施需修復(fù)墻體。如需續(xù)租，需提前2個月與甲方協(xié)商并另簽合同。9.承租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用，逾期支付需承擔(dān)滯納金。六、違約責(zé)任：1.乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：（1）租金逾期15天未支付。（2）利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。（3）未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租。（4）未經(jīng)允許對房屋進(jìn)行改造、裝修。2.租賃期滿或解除合同，乙方逾期歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方遷出并按租金總額的100%收取違約金。七、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇以下第種方式解決（只能選擇一種）：1.向（具體仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。九、租賃期內(nèi)，因國家政策或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)無法使用，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方需在____日內(nèi)無息退還保證金給乙方。十、本合同自雙方簽章之日起生效，