辰溪租房合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同履行地：[合同履行地]

甲方（出租方）：[甲方名稱]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同履行地：[合同履行地]

甲方（出租方）：[甲方名稱]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[第三方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益：在乙方違約或丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方的限制條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

七、丙方（第三方擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項、賠償甲方損失等。

7.3丙方的主導(dǎo)權(quán)益：在乙方違約或無力履行合同時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

8.3在本合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

丙方（蓋章）：[第三方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供保障，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約或無力履行合同，從而保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按期支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。甲方有權(quán)在乙方違約或丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，單方面解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這樣有利于保障甲方權(quán)益，維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同履行地：[合同履行地]

甲方（出租方）：[甲方名稱]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[第三方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

5.4乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善房屋設(shè)施的要求，甲方應(yīng)盡快予以解決；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理調(diào)整租金的要求，甲方在核實后應(yīng)予以考慮。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方的違約及限制條款：如甲方未能按照約定提供符合居住條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失；如甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金[違約金金額]元。

七、丙方（第三方擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項、賠償甲方損失等。

7.3丙方的主導(dǎo)權(quán)益：在乙方違約或無力履行合同時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

8.3在本合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋，同時乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

丙方（蓋章）：[第三方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編