2024年標(biāo)準(zhǔn)拆除工程中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任（如適用）5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約（如適用）6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的后果10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的副本11.3通知和送達(dá)11.4合同的完整性和獨(dú)立性12.附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2費(fèi)用預(yù)算表12.3工程拆除計(jì)劃表13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如適用）14.日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年標(biāo)準(zhǔn)拆除工程中介服務(wù)協(xié)議版A版，由甲方（拆除工程需求方）與乙方（拆除工程中介服務(wù)方）簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：X公司乙方：X拆除工程中介公司1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為一年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的拆除工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行溝通、協(xié)商，直至合同簽訂。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方的拆除工程順利進(jìn)行。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提出需求后，立即開始尋找合適的承包商，并在甲方要求的時(shí)限內(nèi)完成中介服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為X元，包括但不限于尋找到合適的承包商、協(xié)助溝通協(xié)商、合同簽訂等中介服務(wù)。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆除工程需求，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并確保甲方的拆除工程順利進(jìn)行。4.3丙方責(zé)任（如適用）如甲方與乙方約定丙方參與拆除工程，丙方應(yīng)按照合同約定履行拆除工程的相關(guān)職責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。5.2乙方違約乙方未按照甲方的需求提供中介服務(wù)，或未確保甲方的拆除工程順利進(jìn)行，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。5.3丙方違約（如適用）丙方未按照合同約定履行拆除工程的相關(guān)職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金為拆除工程合同金額的10%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律訴訟如仲裁無效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和終止7.1變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2終止條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并協(xié)助甲方處理與承包商的合同終止事宜。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的副本雙方均持有本協(xié)議正本一份，具有同等法律效力。11.3通知和送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，可采用書面形式，通過郵遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.4合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議的任何條款均不得解釋為雙方之間存在任何形式的合作關(guān)系，本協(xié)議獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議。第十二條附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的拆除工程中介服務(wù)項(xiàng)目。12.2費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列明本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的預(yù)算。12.3工程拆除計(jì)劃表詳細(xì)列明甲方拆除工程的計(jì)劃和時(shí)間表。第十三條簽字頁13.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：________________13.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：________________13.3丙方簽字（如適用）丙方授權(quán)代表簽字：________________第十四條日期14.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期：2024年__月__日14.2生效日期本協(xié)議自簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的拆除工程中介服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：尋找合適的拆除工程承包商、協(xié)助甲方與承包商溝通協(xié)商、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。附件二：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列明本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的預(yù)算，包括中介服務(wù)費(fèi)、乙方面議費(fèi)用等，以及費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。附件三：工程拆除計(jì)劃表詳細(xì)列明甲方拆除工程的計(jì)劃和時(shí)間表，包括拆除工程的起始日期、結(jié)束日期、拆除工程的具體內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照甲方的需求提供中介服務(wù)，或未確保甲方的拆除工程順利進(jìn)行。3.丙方未按照合同約定履行拆除工程的相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按照甲方的需求提供中介服務(wù)，或未確保甲方的拆除工程順利進(jìn)行，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。3.丙方未按照合同約定履行拆除工程的相關(guān)職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金為拆除工程合同金額的10%。示例說明：如甲方在合同簽訂后十天內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的拆除工程承包商、協(xié)助甲方與承包商溝通協(xié)商、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。1.不