房屋過(guò)戶合同模板簡(jiǎn)約第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋過(guò)戶合同模板簡(jiǎn)約

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過(guò)戶的問(wèn)題。

第二條過(guò)戶費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證辦理費(fèi)等。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第三條價(jià)款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，乙方以人民幣[填寫價(jià)款金額]元購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價(jià)款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付滯納金。

第四條過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫辦理過(guò)戶手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫辦理過(guò)戶手續(xù)期限]內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條房屋交付及條件

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫房屋交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。

5.2房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：

5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

5.2.2房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；

5.2.3房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

6.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋內(nèi)部裝修情況說(shuō)明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋過(guò)戶合同模板簡(jiǎn)約（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如擔(dān)保公司或銀行]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過(guò)戶的問(wèn)題。

第二條過(guò)戶費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證辦理費(fèi)等。具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第三條價(jià)款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，乙方以人民幣[填寫價(jià)款金額]元購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價(jià)款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付滯納金。

第四條過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫辦理過(guò)戶手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫辦理過(guò)戶手續(xù)期限]內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條房屋交付及條件

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫房屋交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。

5.2房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：

5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

5.2.2房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；

5.2.3房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔(dān)保方，有義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。如乙方未能按時(shí)支付價(jià)款或違反合同約定，第三方應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

7.2第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋內(nèi)部裝修情況說(shuō)明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以有效降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到維護(hù)。第三方作為中立的合同主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行情況，并為甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，增加甲方對(duì)合同履行的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是核心目的。通過(guò)將第三方作為擔(dān)保方納入合同，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了乙方履行合同義務(wù)，并獲得了第三方的擔(dān)保支持，使自己在房屋過(guò)戶過(guò)程中具備更強(qiáng)的談判地位和保障能力。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保房屋交付和價(jià)款支付的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板簡(jiǎn)約（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)或銀行]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有某公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體股權(quán)比例為：[填寫股權(quán)比例]。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的價(jià)款。

第二條價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)以人民幣[填寫價(jià)款金額]元購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

2.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付滯納金。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限]內(nèi)，向目標(biāo)公司和相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。

3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司股權(quán)證交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為監(jiān)管方，有義務(wù)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。如甲方未能按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或違反合同約定，第三方應(yīng)按照乙方的要求采取相應(yīng)措施，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

5.2第三方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益的保障是核心目的。通過(guò)選擇第三方作為監(jiān)管方，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了甲方履行合同義務(wù)，并獲得了第三方的監(jiān)管支持，使自己在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中具備更強(qiáng)的談判地位和