?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)租賃月的租金。第三條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)及違反社會(huì)公序良俗的行為。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪設(shè)施的安全、正常使用和維護(hù)，確保商鋪符合消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。4.2乙方按照使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)使用商鋪及商鋪設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損失。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，須書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，否則可能導(dǎo)致合同違約。解決辦法：甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方支付租金，如乙方在收到通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.商鋪使用不符：注意事項(xiàng)：乙方必須按照約定的用途使用商鋪，否則可能違反合同條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正不符合約定的使用行為，并可能要求乙方支付違約金或解除合同。3.損壞或故障維修：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的正常維護(hù)和使用，避免造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞或故障發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：注意事項(xiàng)：乙方需自行辦理商鋪保險(xiǎn)，保障甲方利益。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合甲方要求。5.提前解除合同：注意事項(xiàng)：任何一方提前解除合同都可能涉及違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商解除合同事宜，并按照協(xié)商結(jié)果辦理手續(xù)，可能涉及賠償或補(bǔ)償問(wèn)題。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有商鋪并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用商鋪的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同條款向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.解除合同：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。8.維修責(zé)任：指對(duì)商鋪及商鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指乙方為商鋪及商鋪設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障甲方利益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于甲方擁有商鋪并出租給乙方的情況。2.商業(yè)空間租賃：適用于各類(lèi)商業(yè)空間的租賃合同，如辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。3.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.裝修限制：乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修時(shí)，需遵守的限制條件。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方在商鋪內(nèi)營(yíng)業(yè)的時(shí)間段規(guī)定。4.廣告宣傳：乙方在使用商鋪進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定。5.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否可以將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的規(guī)定。附件列表：1.商鋪平面圖：標(biāo)明商鋪的具體位置、面積及布局。2.商鋪設(shè)施清單：列明商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施及設(shè)備。3.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額等信息。4.保險(xiǎn)單副