?2024年物業(yè)管理裝修的合同合同編號：____________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有物業(yè)的合法所有權，乙方具備物業(yè)管理裝修的相關資質，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)裝修事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______物業(yè)管理裝修工程2.工程地點：_______3.工程范圍：包括但不限于甲方物業(yè)內的裝修、維修、保養(yǎng)等相關工作。二、合同工期1.工程開工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.工期總日歷天數(shù)：_______天三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后_______個工作日內支付合同價款。四、甲方權利和義務1.甲方應保證提供的物業(yè)資料真實、準確、完整。2.甲方負責辦理工程所需的各類手續(xù)，并承擔相應費用。3.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.甲方應按約定時間支付合同價款。五、乙方權利和義務1.乙方應按照甲方的要求和合同約定完成工程任務。2.乙方負責辦理與工程相關的一切手續(xù)，并承擔相應費用。3.乙方應確保工程質量和安全，嚴格按照相關規(guī)范和標準施工。4.乙方在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場。六、工程質量及驗收1.工程質量應達到國家和行業(yè)相關標準。2.工程驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收報告。3.驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改，直至達到合格標準。七、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中工程概況、合同工期、合同價款的條款清晰、準確，避免產生歧義。2.明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方合法權益。3.注意工程質量及驗收條款，確保工程符合相關標準。4.違約責任條款應具體明確，以便在發(fā)生違約行為時追究責任。5.確保爭議解決條款的合法性，便于雙方在發(fā)生爭議時選擇合適的解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，明確各自需求和期望。2.參照相關法律法規(guī)，確保合同條款的合法性。3.在合同中明確約定驗收標準和程序，確保工程質量和驗收的公正性。4.在違約責任方面，可設定違約金、賠償損失等具體責任形式。5.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。關鍵詞語法律名詞解釋：1.物業(yè)管理裝修：指對物業(yè)進行維修、改造、裝飾等活動，以保持或提升物業(yè)的使用價值和美觀。2.合同工期：指合同約定的工程開工至竣工的時間期限。3.合同價款：指甲乙雙方約定的工程總價款。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：如果物業(yè)裝修涉及歷史建筑或文物補充條款：乙方在施工過程中，應特別注意對歷史建筑或文物的保護，嚴格遵守相關文物保護法律法規(guī)。如有必要，甲乙雙方應共同聘請專業(yè)文物顧問進行指導。補充條款示例：“鑒于該物業(yè)屬于歷史保護建筑，乙方在施工過程中，應采取一切必要措施保護建筑的原貌和歷史價值，不得擅自改變建筑結構?！?.特殊場合：如果物業(yè)裝修期間，甲方需要繼續(xù)居住補充條款：乙方在施工期間應采取措施，確保甲方的生活不受影響，包括但不限于噪音控制、粉塵控制等。補充條款示例：“考慮到甲方在裝修期間需繼續(xù)居住，乙方應合理安排施工時間，避免影響甲方的日常生活?！?.特殊場合：如果物業(yè)裝修涉及高空作業(yè)補充條款：乙方應確保所有高空作業(yè)人員均具備相應的資質和經驗，并采取充分的安全措施。補充條款示例：“涉及高空作業(yè)時，乙方必須確保作業(yè)人員持有有效的高空作業(yè)許可證，并配備必要的安全設備?！备郊斜恚?.物業(yè)裝修設計方案：包括平面圖、效果圖等，詳細展示裝修的具體方案。2.工程預算書：詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費等。3.乙方資質證書：證明乙方具備進行物業(yè)管理裝修的相關資質。4.安全施工保證書：乙方提供的，保證施工過程中遵守安全規(guī)定，確保施工安全的文件。5.物業(yè)產權證明：甲方提供的，證明甲方對該物業(yè)擁有合法所有權的文件。合同嘛，就是得把事兒說清楚，下面這些附件可得準備好