農(nóng)家院房屋出售協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_____________________。

1.3該房屋的用途為_____________________，結(jié)構(gòu)為_____________________。

1.4該房屋現(xiàn)狀為_____________________（如：已裝修、未裝修等）。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于雙方充分了解和自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

第八條協(xié)議生效

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日