商品房屋購(gòu)買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房屋購(gòu)買合同協(xié)議書

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：（姓名/名稱）

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

地址：_______

乙方（買受人）：（姓名/名稱）

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在購(gòu)買房屋后能取得合法的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自收到房屋之日起_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如房屋存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并按照約定接受房屋的交付。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總價(jià)款的_______%作為違約金。

5.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總價(jià)款的_______%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：（簽名/蓋章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（買受人）：（簽名/蓋章）

日期：_______年