簡約商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方因經(jīng)營需要租賃該商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃的相關(guān)事宜，簽訂本合同。第一條租賃物甲方同意將位于_______的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金租賃物的月租金為人民幣_______元。租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每_______個月的第_______日前支付下一期租金。第四條租金支付乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_______；開戶行：_______；賬號：_______。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。第五條租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。租賃物交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽訂租賃物交付確認書。第六條租賃物的使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的活動。第七條租賃物的維護和修繕甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，確保租賃物的安全和正常使用。乙方負責(zé)租賃物的日常維護和清潔，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。第八條租賃物的裝修和改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修或改造的費用由乙方承擔，且不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。第九條租賃物的返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持與交付時相同的狀態(tài)，正常磨損除外。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金_______%的違約金。甲方未按約定交付租賃物或未履行維護和修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下提前解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責(zé)任。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條附加條款甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對租賃物的使用規(guī)定進行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并在調(diào)整后繼續(xù)履行合同義務(wù)。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年____月____日（以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條租賃物的保險甲方應(yīng)為租賃物投保適當?shù)谋ｋU，以保障租賃物在租賃期間的安全。保險費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的保險賠償除外。第十六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，租賃物的新所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，乙方的租賃權(quán)利不受影響。第十七條租賃物的抵押甲方不得將租賃物抵押給第三方，除非事先征得乙方的書面同意。甲方違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十八條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十九條租賃物的維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第二十條租賃物的檢查甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用和維護情況。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時解決。第二十一條租賃物的裝修和改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。第二十二條租賃物的返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持與交付時相同的狀態(tài)，正常磨損除外。第二十三條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十五條通知和送達本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式進行，并以專人遞交、郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。通知視為在以下時間送達：專人遞交的，為遞交之日；郵寄的，為郵戳所示日期后第_______個工作日；電子郵件或傳真的，為發(fā)送之日。第二十六條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。本合同的任何條款若與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。注意事項：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。如需修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面