住房買賣協(xié)議合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房買賣協(xié)議合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住房出售給乙方，乙方購買該住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的住房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。

二、房屋交易價格

2.1雙方約定，該住房的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)于收到全部房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時，該房屋符合下列條件：

（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素；

（3）該房屋的用水、用電、用氣等配套設(shè)施正常使用。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×成交價格的萬分之五。

4.3如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×成交價格的萬分之五。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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