里可以制作購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋產(chǎn)權證號：[填寫產(chǎn)權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]，房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結構：[填寫結構]，房屋建筑面積：[填寫建筑面積]，套內(nèi)建筑面積：[填寫套內(nèi)建筑面積]，建筑密度：[填寫密度]，容積率：[填寫容積率]，綠化率：[填寫綠化率]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付房地產(chǎn)。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應對交付的房地產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)予以修復。3.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房地產(chǎn)，甲方應承擔相應責任。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶失敗，甲方應返還乙方已支付的購房款，并支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況第二條購買價格第三條交付及驗收第四條產(chǎn)權過戶第五條違約責任第六條第三方主體權益6.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房地產(chǎn)進行質(zhì)量保證，確保房地產(chǎn)符合國家相關質(zhì)量標準。6.2第三方承諾，在房屋交付后[填寫期限]年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。6.4第三方應在房屋交付后[填寫期限]年內(nèi)，負責房地產(chǎn)的物業(yè)管理，確保房地產(chǎn)的正常使用。第七條甲方權益保障7.1甲方有權要求第三方按照約定提供質(zhì)量保證服務。7.2甲方有權要求第三方協(xié)助完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3甲方有權要求第三方在房屋交付后[填寫期限]年內(nèi)，負責房地產(chǎn)的物業(yè)管理。7.4甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權要求乙方及時解決。7.5甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同。第八條乙方違約及限制8.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款。8.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房地產(chǎn)。8.3乙方應按照本合同約定的時間和方式履行合同義務。8.4乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同。8.5乙方在合同履行過程中，如遇到問題，應積極與甲方和第三方溝通，共同解決。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文的總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方主體，增強甲方在合同履行過程中的權益保障。在這種模式下，甲方作為賣方，不僅享有乙方的違約責任追究權，還有第三方提供的質(zhì)量保證和物業(yè)管理服務。這樣的合同結構有利于保護甲方的合法權益，提高合同的履行效率。通過本合同范文的制定，甲方可以在房地產(chǎn)交易過程中充分發(fā)揮主導作用，確保房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)以及后續(xù)物業(yè)管理等方面的合法權益得到有效保障。同時，乙方作為買方，在享受購房權益的同時，也承擔了相應的違約責任，有利于維護合同的嚴肅性和公平性。第三方主體的介入，既提升了甲方在合同中的權益地位，又保證了乙方的利益不受損害。這種合同模式有利于構建和諧、穩(wěn)定的房地產(chǎn)交易環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。在此背景下，甲方作為主導方，應當充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，確保合同的順利履行，實現(xiàn)房地產(chǎn)交易的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方（服務提供商）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況第二條購買價格第三條交付及驗收第四條產(chǎn)權過戶第五條違約責任第六條第三方主體權益6.1第三方作為服務提供商，應向乙方提供房地產(chǎn)交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、過戶手續(xù)協(xié)助、物業(yè)管理等。6.2第三方承諾，在合同履行過程中，嚴格按照法律法規(guī)和雙方的約定，保障乙方的合法權益。6.3第三方應協(xié)助乙方解決合同履行過程中遇到的問題，確保合同的順利履行。第七條乙方權益保障7.1乙方有權要求甲方按照約定交付符合質(zhì)量標準的房地產(chǎn)。7.2乙方有權要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障乙方的合法權益。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到問題，有權要求甲方和第三方及時解決。7.4乙方在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方繼續(xù)履行合同。第八條甲方違約及限制8.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款。8.2甲方應按照本合同約定的時間和方式履行合同義務。8.3甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方繼續(xù)履行合同。8.4甲方在合同履行過程中，如遇到問題，應積極與乙方和第三方溝通，共同解決。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方（服務提供商）全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文的總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方主體，增強乙方在合同履行過程中的權益保障。在這種模式下，乙方作為買方，不僅享有甲方的違約責任追究權，還有第三方提供的服務保障。這樣的合同結構有利于保護乙方的合法權益，提高合同的履行效率。通過本合同范文的制定，乙方可以在房地產(chǎn)交易過程中充分發(fā)揮主導作用，確保房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)以及后續(xù)物業(yè)管理等方面的合法權益得到有效保障。同時，甲方作為賣方，在享受收款權益的同時，也承擔了相應的違約責任，有利于維護合同的嚴肅性和公平性。第三方主體的介入，既提升了乙方在合同中的權益地位，又保證了甲方的利益不受損害。這種合同模式有利于構