?合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條鋪面描述1.1鋪面位置：____________________1.2鋪面面積：____________________1.3鋪面現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的鋪面。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢鋪面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.2甲方應(yīng)保證鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________附件：1.鋪面所有權(quán)證明文件2.鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或誤導(dǎo)性陳述。解決辦法：雙方仔細(xì)審閱合同條款，確保每一項(xiàng)表述都清晰明了，對(duì)不明確的地方進(jìn)行澄清和修改。3.確保合同中的數(shù)字、日期、金額等關(guān)鍵信息無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)再次核對(duì)應(yīng)填寫的各類數(shù)據(jù)和日期，確保無(wú)誤。4.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求。5.合同的變更或解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，或依法尋求解決。6.注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的保密條款，明確保密內(nèi)容和期限，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.鋪面所有權(quán)：指對(duì)鋪面物權(quán)的一種權(quán)利，擁有者可以對(duì)鋪面進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其擁有的鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對(duì)價(jià)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房產(chǎn)或土地的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。7.行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)。2.商鋪經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人原因或商業(yè)策略調(diào)整需要將商鋪轉(zhuǎn)手給其他經(jīng)營(yíng)者。3.投資者購(gòu)買商鋪?zhàn)鳛橥顿Y或經(jīng)營(yíng)使用。4.商鋪?zhàn)赓U合同到期，承租人選擇購(gòu)買商鋪以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：1.商鋪交接清單：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備及狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。2.商鋪現(xiàn)狀聲明：雙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀做出聲明，包括是否存在租賃合同、是否有抵押等信息。3.稅費(fèi)承擔(dān)聲明：明確雙方對(duì)于商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任。4.維修責(zé)任聲明：對(duì)于商鋪轉(zhuǎn)讓后可能出現(xiàn)的維修問(wèn)題，明確責(zé)任的承擔(dān)。5.隱私保護(hù)條款：保護(hù)合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，禁止未經(jīng)授權(quán)的披露。6.爭(zhēng)議解決方式：除合同中已有的爭(zhēng)議解決方式外，可以考慮增加調(diào)解或仲裁作為可選方式。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）：若商鋪正在租賃中，應(yīng)提供租賃合同副本。3.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻：展示商鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部狀況。4.商鋪交接清單：列明商鋪內(nèi)所