買(mǎi)賣(mài)合同非住宅類(lèi)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房屋預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的非住宅類(lèi)房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的____套非住宅類(lèi)房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：__________房屋坐落：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：____平方米房產(chǎn)用途：__________1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)僅限于自用，不得用于商業(yè)用途、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶(hù)。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)按照甲方與乙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃支付剩余房?jī)r(jià)款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.3辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。4.2甲方對(duì)所售房產(chǎn)提供的保修服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限按照甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或所交付房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.《住宅質(zhì)量保證書(shū)》2.《住宅使用說(shuō)明書(shū)》3.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房屋預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的非住宅類(lèi)房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的房產(chǎn)交易服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的文件準(zhǔn)備、審核和提交工作。（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的資金監(jiān)管和支付工作。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商和賣(mài)方，享有以下權(quán)益：（1）房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）按照合同約定，按時(shí)交付符合交付條件的房產(chǎn)。（3）按照合同約定，提供房產(chǎn)質(zhì)量保修服務(wù)。（4）按照合同約定，收取房?jī)r(jià)款和違約金。2.2甲方應(yīng)保證其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)方，享有以下權(quán)益：（1）按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。（2）按照合同約定，獲得房產(chǎn)的交付和使用權(quán)益。（3）按照合同約定，享受房產(chǎn)質(zhì)量保修服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為房產(chǎn)交易服務(wù)的提供方，享有以下權(quán)益：（1）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）按照合同約定，獲得合同約定的傭金。4.2丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或所交付房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《住宅質(zhì)量保證書(shū)》2.《住宅使用說(shuō)明書(shū)》3.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入可以提高房產(chǎn)交易的專(zhuān)業(yè)性和效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，提高房產(chǎn)交易的專(zhuān)業(yè)性和效率。甲方作為房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商和賣(mài)方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)，通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也可以確保丙方按照合同約定提供服務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房屋預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的非住宅類(lèi)房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的房產(chǎn)交易服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的文件準(zhǔn)備、審核和提交工作。（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的資金監(jiān)管和支付工作。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)方，享有以下權(quán)益：（1）按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。（2）按照合同約定，獲得房產(chǎn)的交付和使用權(quán)益。（3）按照合同約定，享受房產(chǎn)質(zhì)量保修服務(wù)。（4）按照合同約定，獲得合同約定的傭金和優(yōu)惠。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三條甲方權(quán)益與限制3.1甲方作為房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商和賣(mài)方，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)交付符合交付條件的房產(chǎn)。（2）按照合同約定，提供房產(chǎn)質(zhì)量保修服務(wù)。（3）按照合同約定，收取房?jī)r(jià)款。3.2甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為房產(chǎn)交易服務(wù)的提供方，享有以下權(quán)益：（1）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）按照合同約定，獲得合同約定的傭金。4.2丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或所交付房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《住宅質(zhì)量保證書(shū)》2.《住宅使用說(shuō)明書(shū)》3.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在