二手房買賣居間合同協議書范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房產信息及交易條件3.1房產基本情況3.2交易價格及付款方式3.3交易條件及附加條款第四章：居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務費用4.3居間服務期限第五章：權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3丙方權利與義務第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方式第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：其他約定9.1合同生效條件9.2合同附件9.3通知與送達第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及丙方（居間方）在二手房買賣交易過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義本合同所稱的“二手房”是指甲方已擁有合法產權的住宅用房?！熬娱g服務”是指丙方為甲乙雙方提供房產交易信息、促成交易、協助辦理交易手續(xù)等服務。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二章：合同雙方信息2.1甲方（賣方）信息姓名：______身份證號：______聯系方式：______住址：______2.2乙方（買方）信息姓名：______身份證號：______聯系方式：______住址：______2.3丙方（居間方）信息公司名稱：______營業(yè)執(zhí)照號：______法定代表人：______聯系方式：______地址：______第三章：房產信息及交易條件3.1房產基本情況房產地址：______建筑面積：______平方米產權證號：______房產用途：______房產結構：______建成年份：______3.2交易價格及付款方式交易價格：人民幣（大寫）______元整（￥______元）付款方式：______首付款：人民幣（大寫）______元整（￥______元）尾款支付：______3.3交易條件及附加條款甲方保證房產權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。乙方應按照約定時間支付房款。丙方應提供真實有效的房產信息，并協助甲乙雙方完成交易手續(xù)。第四章：居間服務內容4.1居間服務范圍丙方提供的居間服務包括但不限于：房產信息發(fā)布、交易撮合、交易咨詢、協助辦理房產過戶手續(xù)等。4.2居間服務費用居間服務費用為交易價格的______%，由______方承擔，支付時間為______。4.3居間服務期限丙方提供的居間服務期限自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五章：權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權按合同約定收取房款，并有義務向乙方交付符合約定的房產，協助辦理過戶手續(xù)。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方交付符合約定的房產，并有義務按照合同約定支付房款，配合辦理過戶手續(xù)。5.3丙方權利與義務丙方有權收取居間服務費用，并有義務提供真實有效的房產信息，協助甲乙雙方完成交易手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約情形甲方若未能按約定時間交付房產或房產存在重大瑕疵，視為違約。乙方若未能按約定時間支付房款，視為違約。丙方若未能提供真實有效的房產信息或未能協助完成交易手續(xù)，視為違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金=交易價格×______%。6.3違約賠償計算方式若因違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更任何一方提出合同變更，需經其他兩方書面同意。變更內容應以書面形式確認，并成為本合同不可分割的一部分。7.2合同解除若一方嚴重違反合同約定，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3合同終止合同在房產過戶手續(xù)辦理完畢、房款支付完畢、居間服務完成時自動終止。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應首先通過協商解決。協商不成的，可提交至丙方所在地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為丙方所在地人民法院。第九章：其他約定9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房產權屬證明、房產評估報告、交易雙方的身份證明等，附件與本合同具有同等法律效力。9.3通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達至其他方在本合同中提供的地址。若地址變更，應及時書面通知其他方。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方（簽字）：