標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)捐贈合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.捐贈人與受贈人基本信息1.1捐贈人信息1.2受贈人信息2.捐贈房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.捐贈目的與用途3.1捐贈目的3.2捐贈房地產(chǎn)用途4.捐贈房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1捐贈人與受贈人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用承擔(dān)5.捐贈房地產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更登記5.2權(quán)屬變更登記費用承擔(dān)6.捐贈房地產(chǎn)的交付6.1交付時間6.2交付方式7.捐贈房地產(chǎn)的瑕疵責(zé)任7.1捐贈房地產(chǎn)存在瑕疵的處理7.2捐贈房地產(chǎn)瑕疵造成的損失賠償8.捐贈人與受贈人的權(quán)利與義務(wù)8.1捐贈人的權(quán)利與義務(wù)8.2受贈人的權(quán)利與義務(wù)9.捐贈合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.捐贈合同的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.捐贈合同的違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.捐贈合同的生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.捐贈合同的附件13.1附件內(nèi)容列表14.其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條捐贈人與受贈人基本信息1.1捐贈人信息（此處填寫捐贈人全稱）（此處填寫捐贈人地址）（此處填寫捐贈人聯(lián)系方式）1.2受贈人信息（此處填寫受贈人全稱）（此處填寫受贈人地址）（此處填寫受贈人聯(lián)系方式）第二條捐贈房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置捐贈房地產(chǎn)位于（城市/縣/鎮(zhèn)），（街道/路名），（門牌號碼）。2.2房地產(chǎn)面積捐贈房地產(chǎn)的總面積為（平方米），其中包括（房屋面積）和（土地面積）。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀捐贈房地產(chǎn)現(xiàn)狀為（此處填寫現(xiàn)狀描述，如：住宅、商業(yè)用途等）。第三條捐贈目的與用途3.1捐贈目的甲方捐贈房地產(chǎn)的目的在于（此處填寫捐贈目的，如：支持教育事業(yè)、幫助貧困群體等）。3.2捐贈房地產(chǎn)用途乙方接受捐贈后，應(yīng)將捐贈房地產(chǎn)用于（此處填寫具體用途，如：建設(shè)學(xué)校、提供臨時住所等）。第四條捐贈房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1捐贈人與受贈人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限甲方應(yīng)在捐贈房地產(chǎn)交付給乙方后（具體時間）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。第五條捐贈房地產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更登記乙方應(yīng)在捐贈房地產(chǎn)交付后（具體時間）內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2權(quán)屬變更登記費用承擔(dān)權(quán)屬變更登記費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。第六條捐贈房地產(chǎn)的交付6.1交付時間捐贈房地產(chǎn)的交付時間為（具體日期）。6.2交付方式捐贈房地產(chǎn)的交付方式為（此處填寫交付方式，如：甲方直接交付給乙方、通過第三方交付等）。第八條捐贈人與受贈人的權(quán)利與義務(wù)8.1捐贈人的權(quán)利與義務(wù)甲方作為捐贈人，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用捐贈房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬變更的順利進(jìn)行。8.2受贈人的權(quán)利與義務(wù)乙方作為受贈人，有權(quán)按照約定用途使用捐贈房地產(chǎn)，并負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。第九條捐贈合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的條件，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條捐贈合同的爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為（城市/縣），適用法律為中華人民共和國法律。第十一條捐贈合同的違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按約定交付捐贈房地產(chǎn)；（2）甲方未按約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)；（3）乙方未按約定用途使用捐贈房地產(chǎn)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)實際情況另行約定。第十二條捐贈合同的生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自（具體日期）起生效。第十三條捐贈合同的附件13.1附件內(nèi)容列表附件包括但不限于：（1）捐贈房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）捐贈房地產(chǎn)現(xiàn)狀說明；（3）捐贈房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件；（4）其他與捐贈房地產(chǎn)相關(guān)的文件。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：捐贈房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對捐贈房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對捐贈房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保捐贈行為的合法性。附件二：捐贈房地產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的現(xiàn)狀說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說明：該附件用于描述捐贈房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，便于乙方了解房地產(chǎn)的實際狀況。附件三：捐贈房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供捐贈房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有相關(guān)文件，包括轉(zhuǎn)讓合同、稅費繳納證明等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)乙方辦理捐贈房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。附件四：其他與捐贈房地產(chǎn)相關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供與捐贈房地產(chǎn)相關(guān)的其他文件，如捐贈協(xié)議、捐贈用途說明等。附件說明：該附件用于補充說明捐贈房地產(chǎn)的相關(guān)事項，確保甲乙雙方對捐贈用途有明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定交付捐贈房地產(chǎn)；2.甲方未按約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)；3.乙方未按約定用途使用捐贈房地產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定交付捐贈房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付捐贈房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此無法按時使用房地產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。2.甲方未按約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未能及時變更登記而給乙方帶來的損失。3.乙方未按約定用途使用捐贈房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定用途使用捐贈房地產(chǎn)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未按約定用途使用而給甲方帶來的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.捐贈人：指具有捐贈意愿并將其合法財產(chǎn)無償贈與他人的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：甲方作為捐贈人，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用捐贈房地產(chǎn)。2.受贈人：指接受捐贈人的捐贈并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：乙方作為受贈人，有權(quán)按照約定用途使用捐贈房地產(chǎn)。3.房地產(chǎn)：指地球上的土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬設(shè)施。應(yīng)用：捐贈房地產(chǎn)的位置、面積和現(xiàn)狀在本合同中進(jìn)行詳細(xì)描述。4.權(quán)屬變更登記：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為，需依法辦理登記手續(xù)。應(yīng)用：乙方應(yīng)在捐贈房地產(chǎn)交付后一定時間內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?/p>