別墅院墻施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅院墻施工工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據甲方的要求，乙方負責施工別墅院墻，包括墻體砌筑、抹灰、涂料等全部施工內容。具體施工范圍和施工內容以甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在施工過程中，如遇不可預見的地下障礙物、甲方要求增加或減少工程量等情況，需按實際發(fā)生情況進行增補，具體金額雙方協(xié)商確定。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。四、質量保修4.1乙方對施工的工程質量負責，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。4.2在保修期限內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。如非乙方原因導致的問題，乙方負責協(xié)助解決，費用按雙方協(xié)商確定。五、合同的履行5.1甲方應按照合同約定向乙方支付合同價款，乙方應按照合同約定完成施工。5.2甲方應提供施工所需的水、電、照明等基礎設施，并確保施工期間暢通無阻。5.3乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質量。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照安全生產的要求進行施工，確保施工安全。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經雙方蓋章確認。6.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。7.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權按合同約定向甲方追究違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工規(guī)范4.安全生產要求的相關文件5.合同變更或解除協(xié)議6.違約責任認定及相關法律法規(guī)7.爭議解決的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付價款，屬于違約行為。3.甲方未提供施工所需的水、電、照明等基礎設施，或導致施工期間暢通受阻，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，未按照安全生產要求進行施工，屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方。2.乙方：指合同中指定的受委托方。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工程竣工驗收合格：指工程按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求完成，并通過甲方驗收。5.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起計算的保證工程質量的期限。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務所需承擔的責任。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等原因導致工程延期，雙方應及時溝通，根據實際情況協(xié)商調整工期。2.工程量增減：如遇不可預見的地下障礙物或甲方要求增加或減少工程量，雙方應按實際發(fā)生情況進行增補，具體金額雙方協(xié)商確定。3.質量問題：如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。如非乙方原因導致的問題，乙方負責協(xié)助解決，費用按雙方協(xié)商確定。4.支付價款：甲方應按照合同約定向乙方支付合同價款，如甲方逾期支付，乙方有權按合同約定追究甲方違約責任。5.基礎設施提供：甲方應確保施工期間提供水、電、照明等基礎設施，如未提供或導致施工受阻，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為具備施工資質的施工單位。2.甲方委托乙方進行別墅院墻施工。3.雙方