提前終止房貸合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[請插入合同簽訂日期]簽訂了《房屋按揭貸款合同》（以下簡稱“主合同”），貸款金額為人民幣[請插入貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”），貸款期限為[請插入貸款期限]年，貸款用途為購買位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止主合同達成如下協(xié)議：一、提前還款金額及方式：1.乙方同意提前償還主合同項下的全部貸款本金及利息，共計人民幣[請插入提前還款金額]元。2.乙方應按照甲方的指定賬戶一次性劃付上述提前還款金額。二、提前還款時間：乙方應于[請插入提前還款日期]前完成提前還款。三、提前還款費用：1.乙方提前還款的，應支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費金額為提前還款金額的[請插入手續(xù)費比例]%。2.乙方提前還款的，不再享受主合同約定的貸款利率優(yōu)惠。四、其他約定：1.提前還款完成后，甲方應及時辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。2.提前還款不影響乙方對房產(chǎn)的所有權，甲方承諾在提前還款完成后，不再對房產(chǎn)享有任何權利。3.提前還款不影響乙方應承擔的違約責任，如乙方未按本協(xié)議約定按時足額償還貸款本金及利息，甲方有權按主合同約定追究乙方的違約責任。五、爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]1.《房屋按揭貸款合同》2.房產(chǎn)權屬證明文件3.提前還款申請表[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[請插入合同簽訂日期]簽訂了《房屋按揭貸款合同》（以下簡稱“主合同”），貸款金額為人民幣[請插入貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”），貸款期限為[請插入貸款期限]年，貸款用途為購買位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方為保護自身權益，引入第三方主體，就提前終止主合同達成如下協(xié)議：一、第三方主體的權益和責任：1.第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方在乙方提前還款金額及利息得到充分保障。2.第三方主體應承擔因乙方提前還款引起的所有法律后果，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。3.第三方主體應在乙方未按約定時間償還貸款本金及利息時，按照甲方的要求履行代償義務。二、甲方權益保障：1.甲方同意在乙方提前還款后，將房產(chǎn)抵押權轉(zhuǎn)移給第三方主體，以確保甲方權益得到充分保障。2.甲方應在乙方提前還款完成后，按照第三方主體的要求，配合辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。3.甲方應在乙方未按約定時間償還貸款本金及利息時，有權要求第三方主體履行代償義務。三、乙方提前還款及違約限制：1.乙方同意按照本協(xié)議約定的時間和金額提前償還貸款本金及利息。2.乙方如未按約定時間償還貸款本金及利息，甲方有權要求第三方主體履行代償義務，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金及利息的[請插入違約金比例]%。四、提前還款費用：1.乙方提前還款的，應支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費金額為提前還款金額的[請插入手續(xù)費比例]%。2.乙方提前還款的，不再享受主合同約定的貸款利率優(yōu)惠。五、爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并書面確認。甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]第三方主體：[請插入第三方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]1.《房屋按揭貸款合同》2.房產(chǎn)權屬證明文件3.提前還款申請表第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方提前還款情況下的權益得到充分保護。第三方主體承擔了乙方未按約定時間償還貸款本金及利息的風險，同時提高了甲方在爭議解決過程中的話語權。通過引入第三方主體，甲方在合同中的權益得到了更好的保障，降低了合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為貸款人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過引入第三方主體，進一步強化了自身的權益，確保了貸款的安全性和回收性。甲方為主導的目的在于確保自身在合同履行過程中的利益最大化，同時通過設定嚴格的違約限制和提前還款費用，促使乙方按照約定履行合同義務。在此基礎上，甲方為乙方提供了更為穩(wěn)定和可靠的貸款服務，促進了交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[請插入合同簽訂日期]簽訂了《房屋按揭貸款合同》（以下簡稱“主合同”），貸款金額為人民幣[請插入貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”），貸款期限為[請插入貸款期限]年，貸款用途為購買位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)乙方為保護自身權益，引入第三方主體，就提前終止主合同達成如下協(xié)議：一、第三方主體的權益和責任：1.第三方主體同意為乙方提供擔保，確保乙方在提前還款金額及利息得到充分保障。2.第三方主體應承擔因甲方未按約定時間提供貸款服務而引起的所有法律后果，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。3.第三方主體應在甲方未按約定時間提供貸款服務時，按照乙方的要求履行代償義務。二、乙方權益保障：1.乙方同意在甲方未按約定時間提供貸款服務后，將房產(chǎn)抵押權轉(zhuǎn)移給第三方主體，以確保乙方權益得到充分保障。2.乙方應在甲方未按約定時間提供貸款服務完成后，按照第三方主體的要求，配合辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。3.乙方應在甲方未按約定時間提供貸款服務時，有權要求第三方主體履行代償義務。三、甲方違約及限制條款：1.甲方如未按約定時間提供貸款服務，乙方有權要求第三方主體履行代償義務，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未提供貸款服務的貸款金額的[請插入違約金比例]%。2.甲方不得擅自變更貸款利率，如甲方變更貸款利率，乙方有權要求第三方主體履行代償義務，并要求甲方支付違約金。四、提前還款費用：1.乙方提前還款的，應支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費金額為提前還款金額的[請插入手續(xù)費比例]%。2.乙方提前還款的，不再享受主合同約定的貸款利率優(yōu)惠。五、爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并書面確認。甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]第三方主體：[請插入第三方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字日期：[請插入簽字日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的保障，確保乙方在提前還款情況下的權益得到充分保護。第三方主體承擔了甲方未按約定時間提供貸款服務的風險，同時提高了乙方在爭議解決過程中的話語權。通過引入第三方主體，乙方在合同中的權益得到了更好的保障，降低了合同履行過程中的風險。乙方為主導的目的和意義：乙方作為借款人，在本次交易中處于主導地位。乙方通過引入第三方主體，進一步強化了自身的權益，確保了貸款的安全性和回收性。乙方為主導的目的在于確保自身在合同履行過程中的利益最大化，同時通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，促