土地承包抵押合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（組）的承包土地（以下簡稱土地），土地使用權證號：_______，為提高土地經營效益，甲方愿意將該土地設定抵押，向乙方申請貸款。經雙方友好協(xié)商，就土地抵押相關事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押土地基本情況1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（組）。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權證號：_______。第二條抵押權設定2.1甲方同意將第一條所述的土地設定為抵押物，為乙方提供擔保。2.2抵押權范圍：包括但不限于土地使用權及其地上附著物、農作物等。2.3抵押價值：根據第三方評估機構出具的評估報告，抵押土地的價值為_______元。第三條貸款事項3.1甲方向乙方申請貸款金額為_______元，貸款用途為_______。3.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3貸款利率為_______%，按年計息。3.4甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。4.2抵押權實現(xiàn)的方式：包括但不限于出售、出租、轉讓抵押土地及其地上附著物。4.3乙方行使抵押權時，應依法辦理相關手續(xù)，確保抵押物的處置合法、合規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內容履行各自的權利和義務。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.評估報告復印件3.貸款申請材料復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________第三方主體（擔保方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（組）的承包土地（以下簡稱土地），土地使用權證號：_______，為提高土地經營效益，甲方愿意將該土地設定抵押，向乙方申請貸款。經雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔保作用，就土地抵押相關事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押土地基本情況1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（組）。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權證號：_______。第二條抵押權設定與第三方主體擔保2.1甲方同意將第一條所述的土地設定為抵押物，為乙方提供擔保。2.2抵押權范圍：包括但不限于土地使用權及其地上附著物、農作物等。2.3抵押價值：根據第三方評估機構出具的評估報告，抵押土地的價值為_______元。2.4第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方履行還款義務。第三方主體的擔保范圍包括但不限于甲方的貸款本金、利息、違約金等。第三條貸款事項3.1甲方向乙方申請貸款金額為_______元，貸款用途為_______。3.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3貸款利率為_______%，按年計息。3.4甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第四條甲方權益保障4.1甲方有權按照合同約定使用和經營土地，并享受土地所產生的收益。4.2甲方有權在合同約定的范圍內對土地進行投資、改良和開發(fā)。4.3甲方有權在第三方主體違約時，要求第三方主體承擔相應的違約責任。4.4甲方在履行還款義務后，有權要求解除抵押權，恢復土地的正常使用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，未按時提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。5.2乙方違反合同約定，未按時支付貸款本息的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。第六條第三方主體的權益和義務6.1第三方主體為甲方提供擔保，確保甲方履行還款義務。6.2第三方主體應在甲方違約時，按照合同約定承擔相應的違約責任。6.3第三方主體不得干預甲方正常的使用和經營土地，不得侵犯甲方的合法權益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.評估報告復印件3.貸款申請材料復印件4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障乙方利益的同時，更注重保護甲方的權益。甲方在合同中享有更多的權利，如土地的使用權、收益權以及在第三方主體違約時的索賠權。同時，乙方和第三方主體也承擔更多的義務和限制，以保障甲方的權益。第三方主體的介入，不僅增加了合同的可靠性，也為甲方提供了更多的保障，使甲方在貸款過程中更具主動權。這種合同模式有助于建立公平、穩(wěn)健的合作伙伴關系，實現(xiàn)互利第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______土地承包經營權流轉合同協(xié)議書甲方（承包人）：________________乙方（經營權受讓人）：________________第三方主體（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（組）的承包土地（以下簡稱土地），土地使用權證號：_______，為提高土地經營效益，甲方愿意將土地承包經營權流轉給乙方。經雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的監(jiān)管作用，就土地承包經營權流轉相關事宜達成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（組）。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權證號：_______。第二條土地承包經營權流轉2.1甲方同意將第一條所述的土地承包經營權流轉給乙方。2.2承包經營權范圍：包括但不限于土地使用權及其地上附著物、農作物等。2.3承包經營權期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用和經營土地，并享受土地所產生的收益。3.2乙方有權在合同約定的范圍內對土地進行投資、改良和開發(fā)。3.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。3.4乙方應按約定的方式和期限支付土地承包經營權流轉費用。3.5乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得違法用地。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反合同約定，未按時交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地承包經營權流轉費用的_______%。4.2甲方違反合同約定，未按時提供必要支持的，乙方有權提前解除合同。4.3甲方不得干預乙方正常的使用和經營土地，不得侵犯乙方的合法權益。第五條第三方主體的責權利5.1第三方主體同意作為監(jiān)管方，確保甲方履行合同約定。5.2第三方主體應在甲方違約時，按照合同約定承擔相應的監(jiān)管責任。5.3第三方主體不得干預甲乙雙方的正常交易，但有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地承包經營權流轉期限屆滿之日終止。甲方（承包人）：________________乙方（經營權受讓人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，本合同