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文檔簡介
燒烤店租借合同范本第一篇范文:合同編號:[具體編號]甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方提供燒烤店經(jīng)營場地,乙方承租甲方燒烤店經(jīng)營場地事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、出租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的燒烤店(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方使用。店鋪的具體面積、設施設備等情況詳見附件一。1.2租賃期限為[具體年限]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[具體金額]元/月。租金每[具體期限]支付一次,具體支付日期為每月的[具體日期]。2.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。后續(xù)租金的支付按照本合同約定的支付方式和時間進行。三、租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于經(jīng)營燒烤業(yè)務,不得從事其他經(jīng)營活動。四、店鋪管理和維修4.1甲方負責店鋪的整體管理和維護,確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。4.2乙方應按照甲方的要求,對店鋪進行合理使用,并負責店鋪內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意合同變更,應簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付甲方違約金[具體金額]元。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):_________________日期:____年__月__日附件一:燒烤店具體情況說明[在此列出店鋪的具體情況,包括但不限于面積、設施設備等]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方主體):[丙方全稱]地址:[丙方地址]聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其燒烤店出租給乙方使用,并由丙方提供相關擔保及增值服務,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、出租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的燒烤店(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方使用。店鋪的具體面積、設施設備等情況詳見附件一。1.2租賃期限為[具體年限]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[具體金額]元/月。租金每[具體期限]支付一次,具體支付日期為每月的[具體日期]。2.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。后續(xù)租金的支付按照本合同約定的支付方式和時間進行。三、第三方主體權(quán)益及責任3.1丙方作為獨立的第三方主體,為甲乙雙方的租賃合同提供擔保,并負責店鋪的維修、保養(yǎng)及提供增值服務。3.2丙方應對店鋪的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營承擔管理責任,確保店鋪符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3若乙方未能按時支付租金或違反本合同的任何條款,丙方有權(quán)代為清償乙方的欠款,并有權(quán)要求乙方支付違約金。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,監(jiān)督丙方履行其責任和義務,包括但不限于店鋪的管理、維修和保養(yǎng)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供店鋪的經(jīng)營狀況報告,并有權(quán)對店鋪進行定期檢查。4.3甲方在租賃期間內(nèi)擁有店鋪的所有權(quán),并有權(quán)處置店鋪,但應提前通知乙方和丙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定支付租金,應支付違約金[具體金額]元,并承擔因此產(chǎn)生的一切后果。5.2乙方不得擅自改變店鋪的使用目的,不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應遵守店鋪所在地的法律法規(guī),不得從事任何違法活動。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,首先應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):_________________日期:____年__月__日丙方(蓋章):_________________日期:____年__月__日附件一:燒烤店具體情況說明[在此列出店鋪的具體情況,包括但不限于面積、設施設備等]第三方主體介入的意義和目的:丙方作為第三方主體,其介入本合同的目的在于為甲乙雙方的租賃合同提供保障,確保合同的順利履行。丙方通過提供擔保和增值服務,提高了合同的執(zhí)行力和雙方的信任度,降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。同時,丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障,使甲方在租賃期間內(nèi)能夠更好地維護其店鋪的利益。甲方為主導的目的和意義:甲方作為出租方,在本次合同中處于主導地位,其目的是確保店鋪能夠得到有效管理、維修和保養(yǎng),同時通過合同條款的設置,保護其自身的權(quán)益。甲方的主導地位使其實施對店鋪的監(jiān)督和管理,確保店鋪的經(jīng)營狀況符合其利益和要求。通過第三方主體的介入,甲方能夠更好地實現(xiàn)其目的,確保店鋪的租賃合同得到順利履行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導咖啡店租借合同范本甲方(出租方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方主體):[丙方全稱]地址:[丙方地址]聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其咖啡店出租給乙方使用,并由丙方提供相關擔保及增值服務,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、出租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的咖啡店(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方使用。店鋪的具體面積、設施設備等情況詳見附件一。1.2租賃期限為[具體年限]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[具體金額]元/月。租金每[具體期限]支付一次,具體支付日期為每月的[具體日期]。2.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。后續(xù)租金的支付按照本合同約定的支付方式和時間進行。三、第三方主體權(quán)益及責任3.1丙方作為獨立的第三方主體,為甲乙雙方的租賃合同提供擔保,并負責店鋪的維修、保養(yǎng)及提供增值服務。3.2丙方應對店鋪的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營承擔管理責任,確保店鋪符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3若甲方未能按時交付店鋪或違反本合同的任何條款,丙方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔違約責任。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定,正常使用和經(jīng)營店鋪,并享受丙方提供的增值服務。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的經(jīng)營狀況報告,并有權(quán)對店鋪進行定期檢查。4.3租賃期間內(nèi),乙方擁有店鋪的經(jīng)營管理權(quán),并有權(quán)處置店鋪內(nèi)的資產(chǎn),但應提前通知甲方和丙方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定交付店鋪,應支付違約金[具體金額]元,并承擔因此產(chǎn)生的一切后果。5.2甲方不得擅自改變店鋪的使用目的,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應遵守店鋪所在地的法律法規(guī),不得從事任何違法活動。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,首先應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):_________________日期:____年__月__日丙方(蓋章):_________________日期:____年__月__日附件一:咖啡店具體情況說明[在此列出店鋪的具體情況,包括但不限于面積、設施設備等]乙方為主導的目的和意義:乙方作為承租方,在本次合同中處于主導地位,其目的是確保能夠順利經(jīng)營咖啡店,并享受合同約定的權(quán)益。通過合同條款的設置,乙方得以保障其對店鋪的正常使用和經(jīng)營權(quán),以及享受第三方主體提供的增值服務。乙方的主導地位使其能夠?qū)嵤Φ赇伒慕?jīng)營管理,確保店鋪的經(jīng)營狀況符合其利益和要求。通過第三方主體的介入,乙方能夠更好地實現(xiàn)其
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