購置商業(yè)用地合同范本合同編號：__________買方：__________（以下簡稱“買方”）賣方：__________（以下簡稱“賣方”）鑒于買方擬購買賣方擁有的位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“該土地”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1該土地位于__________，宗地面積為__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。1.2該土地現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該土地。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣方保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔(dān)因此給買方造成的一切損失。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買款項。4.3買方應(yīng)合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2賣方未按本合同約定時間交付該土地的，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該土地權(quán)屬證明文件2.該土地現(xiàn)狀相關(guān)圖片及資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）賣方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方擔(dān)保方（丙方）：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“該土地”），為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1該土地位于__________，宗地面積為__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。1.2該土地現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該土地。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該土地的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀相關(guān)圖片及資料等，以確保甲方對土地的權(quán)屬和現(xiàn)狀有充分的了解。4.3甲方有權(quán)要求乙方確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2乙方未按本合同約定時間交付該土地的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.3乙方不得擅自改變土地用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該土地權(quán)屬證明文件2.該土地現(xiàn)狀相關(guān)圖片及資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在購置商業(yè)用地過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加甲方在合同履行過程中的信心和安全感。第三方擔(dān)保方的介入，有助于規(guī)范合同履行，降低合同糾紛風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身在購置商業(yè)用地過程中的利益得到充分保障。通過設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方在合同履行過程中具有更高的權(quán)益保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增加了甲方在合同履行過程中的信心和安全感。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購置商業(yè)用地過程中的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)租賃合同范本出租方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方擔(dān)保方（丙方）：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擬租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為商業(yè)。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元每月支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀相關(guān)圖片及資料等，以確保乙方對房產(chǎn)的權(quán)屬和現(xiàn)狀有充分的了解。4.3乙方有權(quán)要求甲方確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀相關(guān)圖片及資料3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身在租賃商業(yè)房產(chǎn)過程中的利益得到充分保障。通過設(shè)定甲方違約及限制條款，乙方在合同履行過程中具有更高的權(quán)益保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增加了乙方在合同履行過程中的信心和安全感。乙方為主導(dǎo)的