房屋離婚協(xié)議書2024年通用合同編號：__________身份證號：住址：身份證號：住址：鑒于甲方與乙方因感情不和，自愿解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同財產(chǎn)中的房屋分割事宜達成如下協(xié)議：一、房屋權(quán)屬確認1.1甲方與乙方共同擁有一套位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為__________，房屋面積為____平方米。1.2甲乙雙方確認，該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有同等的權(quán)益。二、房屋分割方式2.1甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)進行分割，具體分割方式如下：（1）甲方分得房產(chǎn)的____%（具體比例），乙方分得房產(chǎn)的____%（具體比例）。（2）甲方分得的房產(chǎn)部分，包括房屋內(nèi)的家具、家電及裝飾裝修等附屬設(shè)施。（3）乙方分得的房產(chǎn)部分，包括房屋內(nèi)的家具、家電及裝飾裝修等附屬設(shè)施。2.2甲乙雙方應(yīng)在分割房產(chǎn)后七日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保各自權(quán)益的合法有效。三、房屋分割后的權(quán)益處理3.1甲乙雙方同意，分割房產(chǎn)后，各自承擔相應(yīng)的債務(wù)和貸款責任。3.2甲乙雙方同意，分割房產(chǎn)后，各自享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。3.3甲乙雙方同意，分割房產(chǎn)后，如有租金收入，租金分配方式如下：（1）甲方分得的房產(chǎn)部分，租金收入的____%歸甲方所有。（2）乙方分得的房產(chǎn)部分，租金收入的____%歸乙方所有。四、子女撫養(yǎng)權(quán)及費用4.1甲乙雙方的孩子（姓名：__________，出生日期：__________）由甲方撫養(yǎng)，乙方應(yīng)支付每月?lián)狃B(yǎng)費人民幣____元，直至孩子年滿____周歲。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式，支付撫養(yǎng)費。如乙方逾期支付撫養(yǎng)費，甲方有權(quán)依法追討。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____元。5.2甲乙雙方同意，如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，共同維護雙方合法權(quán)益。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.房產(chǎn)分割協(xié)議書原件及復印件5.撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書原件及復印件6.租金分配協(xié)議書原件及復印件7.違約金支付協(xié)議書原件及復印件8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，即未按照約定比例分割房產(chǎn)。2.乙方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費。3.甲方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照協(xié)議約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方，即房屋的共同所有人之一。2.乙方：指合同中的第二方，即房屋的共同所有人之一。3.房產(chǎn)證：指房屋的所有權(quán)證明，證明甲方和乙方對房屋享有所有權(quán)。4.共同財產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方和乙方共同取得的財產(chǎn)。5.撫養(yǎng)費：指乙方應(yīng)支付給甲方的子女撫養(yǎng)費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)分割糾紛：如甲方未能按照約定比例分割房產(chǎn)，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行分割房產(chǎn)的義務(wù)。2.撫養(yǎng)費支付糾紛：如乙方未能按照約定支付撫養(yǎng)費，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付撫養(yǎng)費。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)糾紛：如甲方未能按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)。4.違約金支付糾紛：如乙方未能按照約定支付違約金，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方因感情不和，自愿解除婚姻關(guān)系。2.甲方和乙方共同擁有一套房產(chǎn)，需要對房產(chǎn)進行分